Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• Lift nincs

Leírás:

A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 3 SZOBÁS, 2. EMELETI, 83 M2-ES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, CSENDES, TÁRSASHÁZI LAKÁS

Az ingatlan Külső-Erzsébetváros egyirányú, kisebb forgalmú utcájában található, a Városligettől sétatávolságra. Két tágas, világos szobája az utcára néz, amerikai konyhás nappalija udvari.

Tulajdoni lapja szerint két szobás, természetben három szobássá lett átalakítva. Belmagassága: 3,6 m. Fűtése egyrészt gázkonvektorokkal, másrészt elektromos panellel megoldott. Az utcai, nagyobbik szoba légkondicionált. Melegvizét villanybojler adja. A lakáshoz saját pince is tartozik.

A lakás többször esett át felújításon, legutóbb 2019-ben, amikor a nappali, konyha és az előszoba területe újult meg. Ekkor a falban lévő villanyvezetékek cseréje is megtörtént, új burkolatokkal látták el az ingatlant, beépített szekrényeket építettek. Konyhája újszerű, villanysütővel és gázfőzőlappal felszerelt.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.

A lakás közösköltsége 17.000 Ft, mely a házfelújítási alapot is magába foglalja, ebből történnek meg a korszerűsítések, felújítások, mint pl. a tető felújítása, a belső udvar burkolása, a függő folyosók megújítása, a lábazat festése. Az épületben nincs lift.

A ház csendes, lakóközössége kulturált, folyamatosan megújul. Belső udvara rendes, gondozott, zöld növények díszítik, a régi körfolyosókra szívesen ülnek ki esténként az ottlakók.

A lakás a Városliget közelében található, amely számos kikapcsolódási lehetőséget rejt magában. A közelben minden megtalálható, (óvoda, iskola, orvosi rendelő stb.) és a bevásárláshoz sem kell autóba ülni.

Tömegközlekedés kiváló. Pár perc alatt elérjük a földalattit, a 30-30A, 230 és 979-es éjszakai buszokat, valamint a 70-75-79-es trolibuszokat.

Parkolás a közterületen fizetős.

Ajánlom ezt a kiváló adottságú, kényelmes méretű lakást családoknak, akik szeretik a belváros hangulatát, akár kisgyermekkel élnek vagy homeoffice-ban dolgoznak, megtalálják a helyüket benne. Ez az ingatlan befektetésnek is kiváló választás lehet, lokációja miatt könnyen bérbe adható, illetve a házban a rövidtávú lakásbérlet is sincs tiltva.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése van, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M230762-LP