Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Scroll down for English translation.
Egy igazi gyöngyszem várja új tulajdonosát a Krisztina tér feletti bájos, egyirányú utcában. Ez a 74 m2 alapterületű, Bauhaus stílusú lakás minden igényt kielégít, és Budapest egyik legkedveltebb környékén található.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a Naphegy oldalában helyezkedik el, az utcai nézete földszinti, míg a kert felől a 2. emeleti.
A lakás csendes és világos, ugyanakkor a földszinti elhelyezkedés miatt a nyári hőség sem okoz gondot, mivel a nap sugarai nem sütnek be közvetlenül.
Az ingatlan környékén megtalálhatóak Budapest nevezetességei, beleértve a Budai Várat és a Tabánt is. Kényelmesen sétálhat a közeli moziba, éttermekbe és iskolákba. Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a Krisztina tér busz- és villamosmegállója mindössze 5 perces sétára található.

Ingatlan jellemzők:

Fűtés: Új kondenzációs gázkazán biztosítja a komfortos hőmérsékletet.
Rezsi: A gázszámla a rezsicsökkentett határon belül van, így a fenntartás költséghatékony.
Társasház: Gondozott ház és a társasház megtakarítással rendelkezik a felújítási alapban.
Átalakítási lehetőség: A lakás akár azonnal költözhető állapotban van, vagy az új tulajdonos ízlése szerint átalakítható.
Frissítések: Az elmúlt 3 évben ki lettek cserélve a külső nyilászárók (3 rétegű ablakok), a gázkazán, a konyha, és a lakás frissen lett festve.

Az ingatlanhoz egy néhány négyzetméteres pince tároló is tartozik.

Ez az ingatlan tehermentes, üres, és bármikor költözhető. Ha vágyik egy csendes, mégis központi helyen található otthonra Budapest egyik legszebb környékén, ne habozzon, hívjon minket még ma!

További információkért és a megtekintés egyeztetéséért vegye fel a kapcsolatot ay elérhetőségeinken a hét minden napján.

A true gem is waiting for its new owner on a charming one-way street above Krisztina Square. This 74 sqm Bauhaus-style apartment satisfies every need and is located in one of Budapests most beloved neighborhoods.

The property boasts an excellent location, nestled on the slope of Naphegy. Its street view is on the ground floor, while the garden-facing aspect is on the 2nd floor. The apartment is tranquil and bright, with the ground-floor positioning ensuring relief from the summer heat as direct sunlight is shielded.

This property is surrounded by Budapests iconic landmarks, including Buda Castle and Tabán. You can conveniently stroll to nearby cinemas, restaurants, and schools. Excellent transportation options are available, with Krisztina Squares bus and tram stops just a 5-minute walk away.

Property Features:

Heating: A new condensing gas boiler ensures comfortable temperatures.
Utility Costs: Gas bills are within the reduced rate, making maintenance cost-effective.
Condominium: The building is well-maintained and the condominium has savings in the renovation fund.
Renovation Potential: The apartment is ready for immediate occupancy or can be redecorated to the new owners taste.
Recent Updates: External windows (3-layered), the gas boiler, the kitchen, and the interior of the apartment have been freshly replaced and painted within the last 3 years.

The property includes a small cellar storage space.

This property is unencumbered, vacant, and ready for immediate occupancy. If you desire a quiet yet centrally located home in one of Budapests most beautiful neighborhoods, do not hesitate to contact us today!

For further information and to schedule a viewing, please reach out using the following contact details.

Referencia szám: M251290-LP