Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift nincs

Leírás:

VI. kerületben, az Andrássy út közelében eladó egy felújított, 4 szobás,tágas lakás, szépen karbantartott, lift nélküli épület II. emeletén. A lakás elosztása az igazi polgári hangulatot idézi, a nagy nappalival, magas kétszárnyú ajtókkal. A szobák külön bejáratúak. Az udvar, a lépcsőház rendezett. A közlekedés és infrastruktúra kiváló.
A társasházban a rövid távú bérbeadás megengedett. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható hosszú- és rövidtávra is. Az ingatlan elosztása lehetővé teszi gyermekes családok számára a zavartalan együttélést, ugyanakkor a lakás ideális rendelőnek vagy akár irodának is. Az épület a VI. kerület klasszikus belvárosi környezetében helyezkedik el, Andrássy út-Kodály körönd, bankok, oktatási- és közintézmények közelében. A közeli éttermek, színházak (pl.:Radnóti, Játékszín, Operett, Opera) és mozik számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódást keresők számára.
A 130 m2 es lakás felújítása során a teljes gépészeti és villamoshálózat csere, új, tömör fa parketta (teljes aljzat cserével), két, utca fronti szobában, a fürdőszobában, wc és tároló helyiségekben hő,- és hangszigetelt nyílászárók, konyhagépekkel felszerelt beépített konyha, gatdrób, fürdőszoba bútorok, (fürdőszobában sarokkád),internet és tv beszerelve, fűtésrendszere: Bosch nagy teljesítményű kondenzációs kazánnal (2020 év végén felszerelve, új kéménybéleléssel), a hatékony energiafelhasználása alacsony gázszámlát biztosít!! A lakás TEHERMENTES. Rövid határidőn belül költözhető. Az ingatlan 15 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, majd folyamatosan szépítgették és karbantartották, újabb felújítások 2016-ban és 2020-ban történtek. A felújítás során megtörtént az aljzatbetoncsere, új vakolat kialakítása, teljes elektromos hálózat cseréje (újra csövezés és vezetékezés) , új víz- és fűtésrendszer kialakítása, a teljes házban új burkolatok lerakása (szobákban tölgyfa parketta, többi helységben járólap). A fűtése termosztáttal szabályozható gázkazánnal történik, a radiátorok mellett a járólapok alatt padlófűtés is kialakítása került. Modern gáz kombi cirkó - 2020. év végén lett beszerelve, teljesen új kéménybéleléssel együtt - biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás) és a melegvíz ellátást.

Referencia szám: 435779