Eladó lakás Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált

Leírás:

MONOR - VÁROSKÖZPONT - LAKÁS - UDVARRAL, melyet a

MINŐSÉG, STÍLUS, ELEGANCIA jellemez!



A képek is tükrözik, hogy egy gyönyörűen, igényesen, minőségi anyagokkal felújított lakás vált eladóvá!

A felújítás 2022-ben lett elvégezve, teljeskörűen!

Jelenleg a külső szigetelés még nincs teljesen kész.



Az ingatlan 3 különálló, saját udvarrésszel rendelkező lakásból áll, ezek közül a 2-es számú lakás vált eladóvá.

A lakások külön mérőórákkal ellátva!



Szerkezeti leírás:

- alapozás: kavicsbeton sávalap

- lábazati falak: vasbeton

- talajnedvesség elleni szigetelés: hegeszthető bitumenes lemez

- teherhordó falak: 30 cm és 38 cm tégla

- válaszfal: 10 cm kerámia válaszfallap, és kisméretű soklyukú tégla

- áthidalások: előregyártott vasbeton áthidalók

- koszorú: vasbeton

- födém: vasbeton, előregyártott vasbeton gerendákkal, falköz 4,2 m és 4,8 m

- tetőszerkezet: fűrészelt fa nyeregtető, két állószékes megoldással

- tetőfedés: cserép vörös színben

- hőszigetelés: 10 cm-es hőszigetelés (jelenleg még nincs teljesen kész)

- bádogos szerkezet: hoganyzott acéllemezből készűlt



Közművek: Teljes közművel ellátott

Ipari áram föld alatti gégecsőben, 3-40 amper biztosítékkal



Telek:

- sarki telek

- a lakáshoz tartozó kertrész 35 nm + 137 nm udvarrész

- kerítéssel rendelkezik

- utcai és udvari parkolás is lehetséges

- tárolásra alkalmas melléképülettel



Lakás:

- mérete: 63,4 nm

- földszinti és emeleti rész

- teljes körűen felújított (víz és villanyvezetékek újra húzva!)

- belmagasság: 3,1 méter

- 3 rétegű hő-és hangszigetelő nűanyag nyílászárók

- alumínium redőnyök szúnyoghálóval

- az összes helyiségben padlófütés

- Gree hűtő-fűtő klíma

- mindenhol álmenyezet, kiépített hangulatvilágítási elemekkel

-az álmenyezet felett Rockwool 20 cm-es kőzetgyapot és üveggyapot szigetelés

- kovácsoltvas lépcső korlát

- belső falon a szomszéd felé korszerű hangszigetelő anyaggal ellátva (tesztelve, az üvöltő Tv- hangja sem megy át)

- beépített konyha GRÁNIT konyhapulttal

- több helyen gránit díszítő elemek a falakon

- falfestés: lemosható héra műgyanta alapú festék

- zuhanyzós és kádas fürdési lehetőség

- kaputelefon



A lakás rezsije alacsony!

Ide csak beköltöznöd kell!!!



Elhelyezkedés:

Gyalogosan a városközpont 1 percre.

Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**/** *** ****, e-mail: ******.********@**.**

Referencia szám: LK043536