Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

KETTŐ AZ EGYBEN! A Városliget közvetlen közelében az István utcában eladó egy 2 lakássá alakítható, részben felújított, nagypolgári lakás.Befektetők, Airbnb lakáskiadók külön figyelmébe ajánlom, mivel az ingatlan kiváló lehetőséget kínál 2 különálló lakás kialakítására, akár a padlástér felé történő bővítésre is (kevés lakásszámú társasházról van szó, így könnyen rendezhető, mivel jelenleg közös tulajdonú a padlástér, nem része az ingatlannak). A Társasház közös területei (udvar, lépcsőház) felújítandóak, amely kapcsán tervben van a hátsó nagy raktárrész átépítése új lakások számára.Az ingatlan napfényes és világos. A legfelső (2.emeleten) helyezkedik el és hatalmas (régi) faablakokkal rendelkezik, illetve 3 méteres belmagasságú terek találhatóak meg benne. Az ingatlanban jelenleg 2 hatalmas szoba, ablakkal belső folyósora nyíló konyha, fürdővé alakítható kamra és egy különálló fürdőszoba található. A tágas terek és a nagy ablakok biztosítják a napfényt és a kellemes légkört.Ideális választás lehet nagycsaládoknak, két generáció vagy különélő 2 család számára. Különösen izgalmas lakás kisbefektetőknek vagy azon vásárlóknak, akik szeretnék kihasználni az ingatlan bérbeadási lehetőségét, akár oly módon is, hogy a két külön lakássá alakított ingatlan egyik lakásában a tulajdonos, míg a mellett lévő lakásban a bérlő élhet, így megteremtve a vevő biztos - bérbeadásból származó - jövedelmét.A lakás kiváló elhelyezkedésű. Közvetlenül a Városliget mellett található (ablakból látszik a Városliget) , ezáltal a közelben könnyen elérhetőek az élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, illetve a kulturális (pl. Városligeti múzeumok), a pihenési és a sportolási lehetőségek.Tömegközlekedés kapcsán különösen ideális választás, hiszen több csomópont közelében áll az épület, illetve a belváros is gyorsan megközelíthető. Az egyik - belvárosból közlekedő - troli megállója közvetlenül a ház előtt helyezkedik el, míg a közelben található egy másik jelzésű troli megállója (amely a Nyugati Pályaudvarhoz viszi az utasait), illetve több busz (éjszakai is) nyomvonala a lakás közelében halad el. Mindemellett 16 perc séta a Hősök tere, de a Keleti Pályaudvar is 11 perc alatt érhető el gyalogosan.A további részletekért kérem hívjon és örömmel tájékoztatom.(Az ingatlan azonnal költözhető)

******** Ft
Érd: Zám Tibor **-**-*******

Referencia szám: LK022312