Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• utcai panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Budapest II. kerületének központi részén, Vízivárosban eladó ez a 140 m²-es lakás. Rendezett, jó állapotú ház első emeletén található, jelenleg 3 szobás, világos ingatlan 2 db TEREMGARÁZS hellyel!

LAKÁS:
Keresi az álmai otthonát, vagy éppen egy kényelmes és modern irodára van szüksége? Egy 140 m²-es, jelenleg 3 szobás lakás várja az új tulajdonosát, mely korábban két lakásból állt, de egybe lett nyitva.

Az ingatlan nagy ablakai és három erkélye biztosítják a természetes fényt, így a lakás világos és barátságos. Az eredeti alaprajz szerinti kialakítását a tulajdonos vállalja a vételáron felül, így Önnek csak annyi a dolga, hogy a saját igényei szerint álmodja meg az otthonát.

Ha irodát keres, akkor is itt a helye! Az ingatlan egy irodaként funkcionált, ahogy az a képeken is látható. Az épületben található két teremgarázs pedig biztosítja, hogy mindig legyen parkolóhelye, ami ezen a környéken ARANYAT ér! A vételáron felül 10M / db áron vásárolható meg.

Ha inkább családi otthonra vágyik, akkor alakítsa át az ingatlant 5 szobás lakássá, akár két külön bejárattal, mely két generáció költözésének is tökéletes lehet! Fejfájást nem fog Önnek okozni a szobák kialakítása, hiszen a tulajdonos segít ebben!

Ne habozzon tovább, válassza ezt az ingatlant, és élvezze a modern lakás vagy iroda előnyeit!

TÁRSASHÁZ:
A lakás az 1990-es évek végén épült társasház első emeletén található (de van lift). A ház tiszta és pénzügyileg rendezett és a megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartva van. Másfél éve a kazánok ki lettek cserélve és a hőmennyiség mérők is. Tavalyi évben nagyobb munkálatok nem voltak, az idei év munkái pedig még tervezés alatt, arról a közgyűlés fog majd dönteni.

A közös költség 49.000 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket, valamint a felújítási alapot. A gáz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

KÖRNYÉK / KÖZLEKEDÉS:
A városrész néhány kis utcája, műemlék temploma, lakóháza még ma is őrzi a régi idők hangulatát. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve.

Az itt lakók szeretik, hogy:
- Duna (1 perc séta)
- Millenáris park (8 perc séta)
- Mechwart liget (3 perc séta)
- Budai vár (10-12 perc séta)
- Margit-sziget (2 perc villamossal)
- Átrium színház (3 perc)
- Tömegközlekedés: 4-6 villamos megálló néhány perc, 17, 19, 41, H5 (2 perc séta)
Önkormányzat, okmányiroda (2 percre)
Egészségügyi Központ (1 percre)
- Bolt: GRoby, SPAR, Lidl, DM, Roni ABC, CBA, Lipóti pékség, 3 tarka macska (3-5 percen belül gyalog), Ide Süss Manufaktúra
- Legközelebbi bevásárló központ: Mammut I-II (8 perc séta)
- Közparkok: Mechwart liget, Millenáris park, Marczibányi tér, Bem József tér
- Sportolási lehetőségek: edzőtermek, teniszpálya, focipálya, jóga és egyéb sportolási lehetőség mind a közelben
Számos kifőzde, kiülős hely közül lehet válogatni.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően itt minden könnyen és gyorsan elérhető, így idő takarítható meg a mindennapi teendők elintézésére. Emellett a környék csendes és biztonságos, mégis a II. kerület frekventált részén van.

Megtekintés kapcsán várom hívását, akár hétvégén is!

--------------

#eladó #lakás #Budapest #II.kerület #Víziváros #újotthon #iroda #kiválólokáció #teremgarázs #családiotthon #remeklehetőség