Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift nincs

Leírás:

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Budapest II. kerületének központi részén, a Frankel Leó út elején eladó ez a 88 m²-es, rendezett, jó állapotú ház második emeletén, 3 szobás, pár éve felújított, világos, 3,8 méteres belmagasságú, kiváló lokációjú, részben galériázott lakás!

HÁZ:
A lakás az 1910-ban épült társasház második emeletén található (sajnos nincs lift). A ház tiszta és pénzügyileg rendezett, ami a már elnyert pályázatoknak és megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartva van. Az utóbbi időben fejezték be a függőfolyosók teljes felújítását, és pár éve az elektromos hálózattal együtt újították fel a homlokzatot.

A közös költség 31.700 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket, valamint a vízhasználatot. A gáz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedése és a korszerű felújítás miatt a fenntartási költségei kedvezőek. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 6 m²-es tároló a pincében!

LAKÁS:
Az ingatlant teljesen felújították 2018-ban, az összes vezetéket beleértve. Az előszoba nagyságát kiahasználva szinte minden helyiség külön nyílik. A hatalmas gardróbszekrényt ide készítették, ami rengeteg dolgot képes elnyelni!
A nappali 26 négyzetméteres, világos és tágas. A két hálószoba részben galériázott (kevesebb, mint a fele) kihasználva a 3,8 méteres belmagasságot és meghagyva a nagy teret.
A konyha, fürdő és wc a lichthof felé szellőzik. A konyha praktikus és kényelmes elrendezésű. A régi cselédszobát és konyhát egy nagy szobává alakították az olvasásnak és pihenésnek szentelve. A galéria alatt is található egy épített gardrób. Rengeteg tárolási hely van a lakáson belül.

Kompromisszumok:
- Nincs lift az épületben; viszont kényelmesen fel lehet sétálni a nagy belmagasság ellenére.
- A konyha nem túl nagy; az amerikai konyhás nappalik szerelmesei könnyen átvihetik a konyhát a nappaliba, mivel a fürdő és a nappali között régen egy ajtó volt. Emiatt egy kis ráfordítással egyszerű áthúzni a csöveket!

KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája kivételes. A rugalmas közlekedést a 4-es és 6-os villamos megállója a Margit híd lábánál biztosítja. A körút túloldalán található a Budai Irgalmasrendi Kórház, ami Budapest új kórháza. A múltat idéző, építészeti remekművek környezete a város pezsgő szívét jelenti. Számos étterem, kávézó és üzlet várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget és a Császár-Komjádi Uszoda karnyújtásnyira van. A budai hegyek közelsége pedig lehetőséget kínál a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha el szeretnének menekülni a város nyüzsgő zajától. Csak néhány percre, sétatávolságra van a Gül Baba türbéje.

Ne maradjon le a lehetőségről, hogy otthonává válhasson egy felújított, kényelmes és biztonságos környezetben lévő lakásnak! Ahol a múlt és jelen értékei harmonikusan együtt jelen vannak. Értékelje ezen értékeket és ne habozzon, hívjon most!