Eladó ikerház Gödöllő

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Álmai háza Gödöllő zöldövezetében: szemet gyönyörködtető, kiváló anyagminőségben és mindennek van helye.

Ha keresi, sem talál rajta hibát! Budapesttől 20 km-re, a Gödöllői-dombság festői lankái között, Gödöllő Kertváros részén, zöldövezeti környezetben eladó egy 2006-ban épült, 526 m2-es telken fekvő, 163 m2-es, belső 3 szintes, nappali + 3 hálószobás társasházfél garázzsal, teraszokkal, kültéri jakuzzival. Rendezett társasházi alapító okirattal, külön helyrajzi számmal, egyértelmű területi és közmű lehatárolással.

Az épület egy csendes, szilárd burkolatú utcáról, burkolt (de zöld felületekkel övezett) járdán keresztül közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A család apraja-nagyja a földszinti életteret benépesítheti, mivel a nappali egy légtérben van az étkezővel és a lehelletnyit elválasztott, jól felszerelt konyhával. Az amúgy is világos, napfényes, hatalmas ablakokkal ellátott nappali-étkező-konyha élettérből a jó idő kicsábítja az embert a szabadba. Erre lehetőséget nyújt az ugyancsak tágas fedett teraszon elköltött családi ebéd, sütögetés vagy finom kávézás.

Ha a kilátásban kigyönyörködtük magunkat egy jó kávé után irány a kültéri jakuzzi, ahová a kertkapcsolatos nappaliajtón vagy a teraszról is elsétálhatunk a csobbanás érdekében. A földszinten található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy cseppnyi közlekedő, ahonnan a falfülkés kerámia burkolatos lépcsőn keresztül távozhatunk az emeleti szobákba. Az emelet közlekedőjében ízléses burkolat és hangulatvilágítás fogad minket. Innen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba WC-vel. A 2 egymás melletti utcai kilátású, nyugati fekvésű világos szobában beépített szekrény, ízléses kiváló minőségű bútorok kaptak helyet. Mindkettőn át kijuthatunk egy nyitott teraszra. A harmadik szoba tetőablak ellenére is elegendő teret nyújt a pihenésre, tanulásra, elmélyülésre. A világos tágas fürdőkádas kialakítású fürdőszobába a tetőablakon át bőséges napfény jut, itt kapott helyet a WC is.

Szerkezeti, gépészeti adatok:- Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, szigetelt.- Tetőfedése: cserép.- Az épület részleges felújításon esett át azáltal, hogy új, gyönyörű igényes fa nyílászárók kerültek mindenhová. - Fűtés és melegvízellátás gáz cirkó által biztosított. A hőleadók padlófűtés radiátorral kiegészítve működik. Rendelkezésre áll klíma és napelem.- Az ingatlan részben bútorozottan eladó, mivel a teljes konyhabútor, a szobák és a tároló méretre készült, igényes beépített vagy meglévő szekrényei a vételárat képezik.

Udvar, pinceszint: Az impozáns, füvesített, tujával szegélyezett udvaron található egy jakuzzi és itt került kialakításra egy családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető, grillező-hely. A pinceszintre két irányból juthatunk el. Egyrészt az elektromos garázskapukon keresztül az utcáról, másrészt a földszintről a lépcsőn és a tárolón keresztül. A gardróbszekrénnyel, masszív polcokkal felszerelt tároló a lakáshoz kapcsolódik egy lépcsőn keresztül, a garázsteremtől ajtó választja el. A garázsterem két automata garázskapun keresztül érhető el, mindkét lakáshoz külön autóbeállással és kellően nagy szélességgel némi pakolási térhez pl. biciklik vagy szerszámok tárolására. A közös légterű, de a társasháztulajdont alapító okiratban pontosan lehatárolt garázs helyiség tágas belső tere eddig előny volt a tulajdonosok számára.

Közlekedés, megközelíthetőség:
Gödöllő elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Közlekedési csomópont, a 3-as főút és az M3-as autópálya átszeli a várost, amit az M31-es autóút innen leágazva köt össze az M0-s körgyűrű keleti szakaszával. Tehát ideális közelséget biztosít az autós megközelítésre. A vasút és a HÉV, valamint a távolsági és helyi buszjáratok városi sokszínűsége garancia a gyors tömegközlekedési lehetőségre. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el.

Elhelyezkedés: Gödöllőnek kiváló az infrastruktúrája, oktatási és egészségügyi valamint közigazgatási központ. A munkalehetőségek sokfélesége is rendelkezésre áll. Az ingatlan településen belüli központhoz közeli elhelyezkedéséből adódóan pár perces autó- vagy bicikliútra van minden közintézménytől és vásárlási lehetőségtől: boltok végtelen tárháza, Orvosi rendelő szakellátással, Polgármesteri Hivatal, Kormányhivatal, Okmányiroda, számtalan bölcsőde, Óvoda, Általános és középiskola, egyetem, játszótér, kulturális központ és még felsorolni is lehetetlen kulturális, oktatási, sport és szórakozási sokszínűség jellemzi a várost és áll az itt lakó szolgálatába.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Jöjjön el, nézze meg, lehet, hogy pontosan az Ön új otthonát rejti.

Ha ez a ház, vagy más ingatlan a Duna House kínálatából, felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Az új álom otthon megteremtéséhez ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére.
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **-*******

Referencia szám: HZ087858