Eladó ikerház Törökbálint

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Családosok és család alapítás előtt állók számára lehet tökéletes választás ez az új építésű ikerház Törökbálint felkapott részén, az Ófaluban, ami valójában a városközpontot jelenti.

Az ingatlan alapterülete 138 nm, amelyben öt szoba és két fürdőszoba kapott helyet, így bőven van tér a család minden tagjának. A tágas nappali tökéletes helyszín a közös pillanatokhoz, míg a 24 nm-es terasz ideális a nyári esték eltöltésére vagy a baráti összejövetelekhez. A ház modern, egyedi tervezésű, így nemcsak a funkcionalitásra, hanem a stílusra is figyelmet fordítottak.
A hőszivattyús fűtés biztosítja a kellemes meleget a téli hónapokban, miközben energiatakarékos megoldást kínál.

Műszaki részletek:
A fűtést és a meleg víz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel.
A tervezett energetikai besorolás BB.
Az épület falazata 30 cm vastag Porotherm N+F téglából készül, 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel.
A födém 20 cm vastag monolit vasbeton. A tetőszerkezet fából készül, 15+15 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel. A tető fedése cserép.
A belső válaszfalak 10 cm-es Ytong falazóelemből készültek.
A nyílászárók műanyagból készültek három rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, motoros alumínium redőnnyel szerelve.

A telek mérete 180 nm, ami elegendő helyet biztosít a gyerekeknek a játékra, valamint a felnőtteknek a pihenésre.
A garázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás soha nem lesz probléma.
Törökbálint az egyik legkedveltebb agglomerációs helyszín, amely családbarát környezettel büszkélkedhet.
A háztól néhány méterre található a tömegközlekedés, iskola, hivatali intézmények, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőség.
Az autóval való közlekedés is gyors és egyszerű hiszen három autópályán közelíthetjük meg a fővárost.
A környék csendes, biztonságos a természet közelsége (budai erdők) is vonzó, hiszen a környéken számos zöld terület és játszótér található, amelyek lehetőséget adnak a szabadtéri programokra.

Referencia szám: U0047399-LP