Eladó ikerház Kerepes

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• A+ energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

Eladó Kerepes közkedvelt PANORÁMA LAKÓPARKJÁBAN egy EGYSZINTES, 4 szobás, CSAK TÁROLÓNÁL ÉRINTKEZŐ, nettó 96 m2 alapterületű ikerházfél 452 m2 telekkel. Az ikerházak ÖNÁLLÓ KERTKAPUN keresztül közelíthetők meg, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL rendelkeznek. CSOK HITELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE alkalmasak!
A házhoz nagyméretű terasz is tartozik és igény szerint fedett autóbeálló is kialakítható.
Az ingatlan remek elosztással, 3 hálószobával, tágas nappali-konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön mosdóval, háztartási helyiséggel, előszobával, nagy terasszal rendelkezik. A földszintes, napsütötte, igényes munkával, odafigyeléssel épülő házak a tárolókkal kapcsolódnak egymással!
A mai kor elvárásainak megfelelően, kiváló műszaki paraméterekkel rendelkezik :
-30 cm-es PHOROTERM Klíma tégla felmenő falakkal, külső 15 cm szigeteléssel,
-Belső válaszfalak 10 es téglafalazó rendszerből
-A nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegekkel és hat kamrás profilokkal ellátottak.
-Fűtést 3 fázisú, 8 KW teljesítményű hőszivattyú biztosítja, hőleadás padlófűtésen keresztül történik, az épületben kizárólag padlófűtés lesz!
-20 CM-es szórt hőszigetelés kerül kialakításra a födémen további még jobb energetikai mutatók elérése érdekében
- 3*16 Amper H tarifa a hőszivattyúhoz
- 3*16 Amper normál villany minden más felhasználáshoz

Az épület kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtók, gépészeti /szaniterek/, villanyszerelési / kapcsolók száma és elhelyezkedése /, szabadon választható, I. osztályú anyagok kiválasztásával készül.
A vevők a belső design tekintetében szabadjára engedhetik a fantáziájukat, még minden saját ízlés szerint alakítható.

A ház jelenleg csak épül, de az előző, már elkészült ikerházról készült referencia fotók tekinthetők meg a hirdetésben, amelyek a kész házról készültek !!

2024.tavaszi átadás realizálható. 1/1 tulajdon, tehermentes.

A nyüzsgő fővárosból kiköltözőknek az egyik legkeresettebb célpontja a közelmúltban fejlődésnek indult Panoráma lakópark. A néhány éve még beépítetlen utcák igényes új otthonokkal, családokkal, gyerekekkel népesedtek be, de az idősebb korosztály is megtalálja számításait ezen a panorámás-, dimbes-dombos-, természetvédelmi terület peremén elhelyezkedő részen. Csendes Zsákutcában épülő ikerház !

Amennyiben kertvárosi hangulatra vágyik, egy új lakóparkban, és a főváros peremén szeretne maradni, akkor ez a terület kiváló választás! Zöld környezetben épülő, egyszintes házat ajánlok figyelmébe, 15 percnyire, boltoktól, 10 percnyire iskolától, óvodától, bölcsődétől, polgármesteri hivataltól. Autóval pár perc alatt elérjük a Spar, Jysk, Takko, DM, Pepco, Aldi, Penny, Lidl, Líra, Háda, Kik, CCC, Régió játék és KFC, és AUCHAN bevásárló helyeket Kistarcsán, de további temérdek lehetőség található Gödöllőn is. Budapest 15-20 perc alatt elérhető autóval és busszal, vonattal egyaránt rövid időn belül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Azonosító szám: M269138

Referencia szám: M269138