Eladó ikerház Nyáregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Nyáregyházán kínáljuk eladásra ezt a Modern Családi Házat, ami egy új építésű környezet területén található.
Teljes közműves telekméretünk ... kb 450 m2-re becsüljük ... kerítés megépítése után tudunk pontos adatot mondani.
4 szoba + Nappali ... Netto 108 m2 (A terasz 50%-át vettem figyelembe). Minőségi kivitelezés, megtekinthető referenciával a környéken!

A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, rengeteg extrával, barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.

Lakás bruttó alapterülete: 127,29 m2 + Terasz 16,41 m2
Lakás nettó alapterülete: 100 m2 + Terasz 16,41 m2
Lakás hasznos alapterülete: 98,38 m2 ... 3 gyermekes csok pluszra alkalmas!

Helyiséglista:
Közlekedő 6.92 m2, Nappali 22.49 m2, Szoba 12.00 m2, Fürdőszoba 6.90 m2, Kamra 1.98 m2, Közlekedő 1.21 m2, Konyha - étkező 9.00 m2, Háztartási helyiség 4.50 m2, Zuhanyzó 3.78 m2, Közlekedő 2.31 m2, Szoba 9.75 m2, Szoba 8.77 m2, Szoba 8.77 m2, Szoba 8.77 m2,Terasz 16.41 m2

Alapadatok:
- Az épület fafödémes, a födém gerendák között 15 cm hőszigetelés és a függesztett gipszkarton mennyezetbe szintén 15 cm hőszigetelés lett elhelyezve, a gipszkarton tűzgátló.
- Aljzatbeton alatt 10 cm grafitos lépésálló szigetelés van.
- Homlokzatra 18 cm, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés lett felrakva.
- REHAU márkájú nyílászárók háromrétegű üvegezettek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.
- Fűtés: GREE 8 kw-os hőszivattyú rendszer, mely a meleg-vizet is előállítja
- Műanyag redőny és szúnyogháló minden ablaknál ... az erkély ajtóknál elektromos mozgatású alumínium redőny
- 2 db klíma melyről két fűtő-hűtő klíma működik - a nappaliba 3,5kw, a folyosón 2,7 kw-os
- Padlófűtés mindenhol, a nagyobb terekben plusz lapradiátor és a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor lesz felszerelve.
- Közös fal kivitelezése: 2 sor 30-as főfal .... közötte 10 cm EPS hő és hangszigetelő lemez
- Minőségi utcafronti kerítés, elektromos előkészítéssel
- Rengeteg térburkolattal fedett rész, autó parkoltatásához
- Tereprendezés, normális feketefölddel
- Riasztó előkészítés
- Belmagasság 2,75 m

ANYAGHASZNÁLAT:
- Homok színű Dryvit vékony-vakolat dörzsölt felülettel.
- Héjazat: téglavörös színű mediterrán betoncserép fedés
- Lábazat: barna színű festés
- Bádogos szerkezetek: színre fújt horganyzott acéllemez
- Most még olyan készültségben vagyunk, hogy választható hideg és meleg burkolatok 6000 Ft / m2-ig.

A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ035449-LP