Eladó ikerház Veresegyház

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Multifunkciós ingatlan!

Veresegyház, Széchenyidombon kínálom megvételre egy ikerház mindkét felét, valamint egy családi házat.

Az ingatlanok egy telken helyezkednek el, melyet bokrok, fák, fenyőfák ölelnek körbe. A telek 1034nm körbekerített saroktelek, csendes környezetben. Több, mint 250 nm lakótérrel, három lakás formájában – ikerház mindkét fele, valamint egy önálló családi ház egy helyrajzi számon.


Itt együtt és akár mégis külön élhet a család több generációja vagy az üzleti és a magánélet vagy egy helyen kezelhetővé válik három befektetés.


Az ingatlanról:
Az ikerház bal fele „A” lakás

A hidegburkolattal rendelkező előtérből balra egy fehér bútorzattal, teljes felszereléssel ellátott ablakos konyhába lépünk. Jobbra egy mosókonyhaként is használatos fürdőszoba található káddal, itt található a Imergas cirkó kazán is.
Az előtérből egyenesen tovább haladva a hajópadlós nappaliba érkezünk, mely légkondicionált, kandalló előkészítéssel rendelkezik.
Balra található egy szoba, mely jelenleg dolgozószobaként üzemel. A nappaliból kiléphetünk a fedett teraszra is, illetve falépcsőn feljuthatunk a tetőtérbe, mely teljes értékű szintként használható a manzárd jellegű tetőnek köszönhetően, 250 cm-es belmagassággal.
A tetőtérben egy nappali jellegű előtér – közlekedőben találjuk magunkat, ahonnan két szoba nyílik valamint egy külön wc kézmosóval.
A lakásban minden nyílászáró fa nyílászáró.


Az ikerház jobb fele „B” lakás


Az épület része egy garázs, mely külön lakrészként használható, hiszen ablakokkal, külön radiátorokkal rendelkezik.
Az épületbe a bejáraton belépve, az előtérből balra egy ablakkal ellátott fürdőszobába léphetünk, jobb kéz felől pedig egy kisebb szobát találunk.
Az előtérből előre haladva egy méretes nappaliban találjuk magunkat, ahol kandalló beüzemelésére is van lehetőség.
A nappaliból kiléphetünk a polikarbonáttal részben fedett teraszra, illetve jobbra található egy igazán egyedi, tengerparti kék színben pompázó konyha, hatalmas terekkel , munkafelületekkel. Szintén a konyhában egy nyolcszemélyes étkezőasztal is helyet kapott.
Ha visszatérünk a nappaliba, láthatjuk az emeletre vezető fa lépcsőt, mely alatt praktikusan kihasználható tároló lehetőségek nyílna
A tetőtérbe jutva ismét egy méretes, igazán sokoldalúan kihasználható nappaliba érkezünk. Ez is teljes értékű szintként használható a manzárd jellegű tetőnek köszönhetően, 250 cm-es belmagassággal. Itt a tér és az ablakok elhelyezkedése adja a lehetőséget esetleg újabb szobák kialakítására is. De eleve található az emeleten két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy nyitott gardrób is.
Az egyik szoba kifejezetten szülői hálónak megfelelő fürdőszoba összeköttetéssel.
Ebben az épületben találhatunk fa és műanyag nyílászárókat.



Önálló épület „C” Lakás:

Az előtérből jobb kéz felől egy fürdőszoba nyílik, előre haladva egy tágas, amerikai konyhás, légkondicionált nappaliba érkezünk. Itt is megtalálható a kandalló előkészítés, a kémény ki van bélelve. A tágas nappaliból nyílik egy teraszra vezető ajtó vagy elindulhatunk az emeletre.
A tetőtérbe vezető fa lépcső alatt rengeteg tárolóhely kínálkozik.
A lépcsőn felérkezve egy kis előtérből nyílik két szoba valamint egy fürdőszoba, ebben a fürdőben kapott helyett a Baxi cirkó kazán is.
Ebben az épületben műanyag nyílászárók lettek beépítve.

Az ingatlan téglából épült, szigetelve van, minden nyílászárón szúnyoghálóval és redőnnyel.
Per és tehermentes.
Mindhárom lakás önálló egységet képez a közművek szempontjából – külön mérőkkel vagy almérővel.
A „C” lakás építési engedéllyel épült, dokumentációi, valamint a többi lakás alaprajza elérhető nálam


Itt valóban csak a képzelet szab határt, annak hogy miként használja ki az ingatlan nyújtotta lehetőségeket.
Tökéletesen megfelel összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, alkalmas akár a család több tagjának valódi és nyugodt home office környezet kialakítására.
Ugyanakkor saját vállalkozásnak is biztosíthat itt külön központi épületet. Biztos bevételi forrásként is tekinthetünk az ingatlanra, ha úgy döntünk, hogy az egyik vagy akár két lakást albérletbe adunk – ehhez a leendő tulajdonosnak semmi előkészületre nincs szüksége, gondolva a külön mérőkre, a külön bejáratra.
Befektetőknek is kész főnyeremény lehet az ingatlan, hiszen egy területen három ingatlan jelenthet folyamatos bevételt.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdés merült fel Önben az ingatlannal kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Továbbá állok rendelkezésére független hitelközvetítéssel, jogi támogatással, hiteles energetikai tanúsítvány elkészítésével kapcsolatban is.
Érd: Dzimba Rita, tel: +**/** *** ****, e-mail: ******.****@**.**

Referencia szám: HZ023715