Eladó ikerház Csömör

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• geotermikus fűtés

Leírás:

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GARÁZZSAL!
Eladó Csömörön egy 113 m2-es EGYSZINTES, 4 szobás, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL, 453 m2-es telekkel, GARÁZZSAL. Az ikerház csendes , átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található. Várható átadás: 2024 SZEPTEMBER! Az Örs vezér térre közlekedő közvetlen Weekend gyorsjáratú busz végállomásától 200m-re található a ház , CBA príma áruháztól 300m-re, iskola, bölcsőde, óvodától, óriás játszótértől 250m-re.
Ez a bal oldali ikerfél, melyhez tartozik: nappali, 3 háló valamint garázs. Az ár kulcsra kész állapotot jelent, választható burkolatokkal szaniterekkel stb. Csok esetén visszaigényelhető az 5%-os áfa! Az ár nem tartalmazza az áfát!
Műszaki tartalom:
Alapozás: C-20-as vasbeton lemezalap , sávalap max. 90cm mélyen.
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 15 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+10 cm szigetelés knauf
Tartófalak: 30cm Ytong+12cm hőszig
Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i gelettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve
fűtés rendszer max 12kw hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel
Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4) Gealan, bejárati ajtó hull h1
Ablakok , bejárati és terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó)
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Azonosító szám: M273708

Referencia szám: M273708