Eladó ikerház Monor Monorierdő

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű ikerházfelet önálló, saját bejáratú kertrésszel.

Az épületfél alapterülete 82.9 m2, melyből 64.4 m2 hasznos, 16.1 m2 nyitott terasz és 2.4 m2 fedett szélfogó.
Belső helyiségekből kialakításra kerül 2 darab hálószoba, amerikai-konyhás nappali, fürdő külön WC-vel, egy háztartási helyiség és közlekedők.

Műszaki leírás:
Az épület beton alapra 30-as POROTHERM téglából épül, 10 válaszfallapokkal, a két épület között pedig hanggátló falazattal.
A koszorú körben végigfutó monolit vasbeton, a tetőszerkezet hagyományos fa födémmel BRAMAC cserépfedéssel, ereszcsatornákkal, bádogos munkákkal.
Külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászáró szerkezetek.
A ház fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtésen keresztül, a fürdőszobában extra törölközőszárítóval. Hűtésre egy Multi Split klíma.
Riasztórendszer alapszerelés elkészítve, kábeltelevízió, telefon vezetékek padlásig kiépítve.

Szigetelések:
Aljzat beton alatt 10 cm hőszigetelés.
Külső homlokzat 15 cm-es nikecell hőszigetelő rendszer.
Külső lábazat 10 cm-es nikecell hőszigetelő rendszer.
Födém: 30 cm gyapot hőszigetelő rendszer.

Választható műszaki tartalom a vételárban:
hidegburkolat: 5.500 FT/m2
melegburkolat: 5.000 FT/m2
fürdőkád: 50.000 FT
beltéri ajtók: 45.000 FT/db

Telek:
Saját bejáratú, önálló kb. 300 m2 telekterület tartozik az ikerházfélhez, egy felszíni kocsibeállóval.

VÁRHATÓ ÁTADÁS 2024. DECEMBER!

Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ019107