Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

AGGLOMERÁCIÓBA költözni vágyók figyelmébe! 5 SZOBÁS, MEGÚJULÓ ENERGIÁJÚ, GARÁZSOS MINIMÁL TIPUSÚ ÚJÉPÍTÉS ,VERHETETLEN ÁRON, CSOK, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS! ÁTADÁS 2023 év végén.

!! MÁR CSAK 1 ELADÓ INGATLAN KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT, A MÁSIK KETTŐT ÉRTÉKESÍTETTÜK !!

22. kerület Óhegy részének legmagasabb pontján, Diósd szomszédságában, folyamatosan újuló kertvárosi környezetben található az épülő ingatlan. Az 1500 nm-es telken 2 lakóegység helyezkedik el, egy utcafronthoz közeli, elő- és hátsókerttel rendelkező, azonos elosztású 2 lakásos ikerház, valamint mögöttük egy különálló családiház tekintélyes telekrésszel. A környék csatornázott, a telek összközműves természetesen, az utca eleje aszfaltozott, az ingatlan elötti utcarész is rövidesen sorra kerül. A környéken szintén újépítésű házak találhatóak.
Ez az ingatlan a jobb oldali, a nagyobb 375 nm-es kertrésszel rendelkezik. A 120 nm-es ikerfél elosztása szerint: a földszinten amerikai konyha- nappali, garázs, fürdő, terasz a kert felé, az emeleten 4 db kellemes méretű háló, fürdő, valamint 2 erkély található. A garázsbehajtón még akár két autó is kényelmesen parkolhat.
Az épületek magas műszaki tartalommal készülnek, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, néhány adat a teljesség igénye nélkül:
- Falazat 30-as Porotherm 15 cm grafitos hőszigeteléssel
- Fokozott hőszigetelésű nyílászárók rejtett redőnytokkal
- Az antracit színű lemezhéjalású tető 30 cm kőzetgyapottal szigetelt
- Fűtése és HMV ellátása HŐSZIVATTYÚVAL, mely kedvező díjú H tarifás órán keresztül kapja a betápot, + NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS
- Az árban 7.000.-/nm hidegburkolat, 4.000.-/nm melegburkolat szabadon választható
- Kaputelefon, kamerarendszer kivezetékelés-előkészítés, elektromos garázs és utcai kapu

Céges építkezés, 5% ÁFA visszaigényelhető, CSOK és kedvezményes kapcsolódó hitel lehetséges. Átadásra az ingatlanok jogilag szétválasztva, társasházi alapítóval és albetétekkel fognak rendelkezni. Jelenleg 50%-os készültségen állnak, 30% vételárral szerződhetőek a házak, további fizetési ütemezés rugalmasan.
Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +**/** *** ****, e-mail: *******.********@**.**

Referencia szám: HZ068433