Eladó ikerház Siófok

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Környezettudatos, mégis luxus lakások az aranyparthoz közel, csendes környezetben? Ha ráismert saját igényeire, nem is érdemes tovább keresgélni!

A zöld övezetben, családi házas részen fekvő projekt mindössze 1500 méterre van a siófoki nagystrandtól, és 1000 méterre található a vasútállomás.
A közelben kiváló belvárosi infrastruktúra, ahol a mindennapokban szükséges szolgáltatások akár gyalogszerrel is közel elérhetők.

A projekt első ütemének keretein belül megépítésre kerül az A1 jelzésű lakástömb, valamint az A2 jelzésű ikerház.
Az A1-ben 4 lakás kerül majd kialakításra, 2 db a földszinten, és 2 db az emelten, az A2-ben pedig 2db emeletes házrész.

A1/1 földszinti lakás helyiségek:
-előszoba (3,59nm)
-fürdőszoba (7,15nm)
-konyha + étkező (5,63nm)
-nappali (20,90nm)
-hálószoba1 (12,76nm)
-hálószoba2 (12,05nm)
-terasz1 (5,91nm)
-terasz2 (21nm)
Nettó alapterület: 62,08 nm

A1/2 földszinti lakás helyiségek:
-előszoba (8,28nm)
-háztartási helyiség (5,94nm)
-nappali (24,48nm)
-konyha + étkező (13,45nm)
-fürdőszoba (5,56nm)
-hálószoba1 (12,08nm)
-hálószoba2 (10,40nm)
-terasz1 (12,84nm)
-terasz2 (29,10nm)
Nettó alapterülete: 80,19nm

A1/3 emeleti lakás helyiségek:
-előszoba (3,33nm)
-konyha + étkező (8,48nm)
-nappali (17,07nm)
-fürdőszoba (5,92nm)
-hálószoba1 (10,56nm)
-hálószoba2 (11,92nm)
-terasz (9,15nm)
Nettó alapterülete: 57,37nm

A1/4 emeleti lakás helyiségek:
-előszoba (9,07nm)
-fürdőszoba (5,55nm)
-konyha (4,56nm)
-nappali (17,85nm)
-étkező (4,48nm)
-hálószoba1 (10,40nm)
-hálószoba2 (11,09nm)
-terasz1 (8,47nm)
-terasz2 (15,48nm)
Nettó alapterülete: 63nm

A2/1 kétszintes ikerház fél helyiségek:
-előszoba (4,49nm)
-konyha (9,22nm)
-nappali (21,90nm)
-étkező (5,64nm)
-kamra (2,64nm)
-WC (1,58nm)
-garázs (19,83nm)
-előtér (4,44nm)
-lépcsőtér (4,58nm)
-fürdőszoba (5,99nm)
-gardrób (2,75nm)
-hálószoba1 (12,33nm)
-hálószoba2 (16,84nm)
-terasz1 (16,23nm)
-terasz2 (4,14nm)
-terasz3 (18,42nm)
Nettó alapterülete: 112,23nm

A2/2 kétszintes ikerház másik felének helyiségei:
-előszoba (4,49nm)
-konyha (9,22nm)
-nappali (21,90nm)
-étkező (5,64nm)
-kamra (2,64nm)
-WC (1,58nm)
-garázs (19,83nm)
-előtér (4,44nm)
-lépcsőtér (4,58nm)
-fürdőszoba (5,99nm)
-gardrób (4,51nm)
-hálószoba1 (14,72nm)
-hálószoba2 (16,60nm)
-terasz1 (16,23nm)
-terasz2 (4,14nm)
-terasz3 (18,42nm)
Nettó alapterülete: 116,14nm

Műszaki tartalmát tekintve az ingatlanok minőségi anyagokból kerülnek kivitelezésre.

-3 rétegű hő-, és zajszigetelő üveggel ellátott műanyag nyílászárók
-szaniterek: Laufen Pro-60, Grohe Bau Flow, Ravak Campanula II
-fűtés-hűtés: Vaillant AroTHERM Plus
-napelemrendszer a tetőn
-a melegvízről hybrid hőszivattyús bojler fog gondoskodni
-hővisszanyerős lakásszellőztető is beépítésre kerül
-mennyezet hűtés- fűtés, valamint padlófűtés fog gondoskodni a melegről/hidegről

Fizetési ütemezést tekintve 50% előleg szükséges, majd szerkezetkész állapotnál további 20%, nyílászáró behelyezésnél további 20%, műszaki átadásnál 5%, végül a lakhatási engedély megszerzésénél az utolsó 5%.

Az ingatlanok átadása várhatóan 2024 harmadik negyedévében esedékes.
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**/** *** ****, e-mail: ******.********@**.**

Referencia szám: PR029092/HZ/17589