Eladó házrész Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• komfort nélküli
• teremgarázs benne az árban
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

!!! BEFEKTETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM !!!

APARTMANHOTELNEK, IRODAHÁZNAK VAGY LAKÓINGATLANNAK ALKALMAS ÉPÜLET ELADÓ A VIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN!

Egyedi lehetőség a József körút vonzáskörzetében, a Rákóczi térnél! Értékálló befektetés egy épületben, amely már részben készen áll arra, hogy megvalósítsa álmai projektjét – legyen szó szállodáról, apartmanokról, gyógyászati központról vagy irodaházról.

Főbb paraméterek:

Telek területe: 379 m²
Övezeti besorolás: VK-VIII-1
Épület össz. nettó alapterülete: 3158,89 m²
Építménymagasság: 24,414 m
Teremgarázs: 3 pinceszinten, összesen 21 gépkocsi tárolására alkalmas.

Az épület jellemzői:

3 pinceszint + földszint + 7 emelet:
A monolit vasbeton szerkezetű emeletek készen állnak, a 6. emeleten tető, a 7. emeleten tetőtéri szint található.

Két lépcsőház és liftek:
Az emeletek kényelmes megközelítését biztosítják.

Belső udvarok:
Két kisebb belső udvar az emeleti szinteken, ideális fényviszonyokat biztosítva.

Funkcióváltoztatási lehetőség:
Kialakíthatók lakások, irodák, szobák vizesblokkal vagy rövid távú kiadásra alkalmas apartmanok.

Kiváló lokáció:
A VIII. kerület frekventált részén, pár lépésre a József körúttól és a Rákóczi tértől, ahol;

Tömegközlekedés:
Villamos, busz, metróállomások gyalogosan elérhetők.

Szolgáltatások:
Éttermek, boltok, kulturális és szórakoztató központok a közelben.

Fejlődő környezet:
Az utóbbi években megújult városrész, növekvő értékkel.

Miért ajánlom szívesen ezt az ingatlant?

- Egyedi lehetőség, értékálló, hosszútávon jövedelmező projekt, kiváló elhelyezkedés, szuper infrastrukúra.

- Az épület ideális társasháznak, irodháznak, hotelnek, gentleman clubnak ...etc.

Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges, ezért kérem hívjon,
minden ajánlatot meghallgatunk!

Referenciaszám: M232759
Szabó Nóra
Exluzív Ingatlanszakértő
+** ** *** ****
****.*****@*****.**

Referencia szám: M232759-LP