Eladó házrész Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

XXII. KERÜLET - BUDAFOK - GÁDOR UTCA KÖZELÉBEN

Eladó Budafok közkedvelt részén egy 143 nm kétszintes családi HÁZRÉSZ. Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át (nyílászáró, fűtésrendszer, villanyvezeték, burkolatok, szaniterek cseréje, a ház szigetelése/színezése) továbbá 54 nm plusz területtel bővült.

A házba lépve az előszobába érkezünk, ahonnan a földszinti fürdőszoba nyílik.
Tovább haladva az amerikai konyhás nappaliba jutunk, mely központi része lehet a mindennapoknak, mert a terek tágassága lehetőséget biztosít, hogy együtt legyen a család.
A konyhában Bosch márkájú beépített gépek találhatóak, melyek a vételár részét képzik.
A délnyugati fekvésnek és a hatalmas ablakoknak köszönhetően nagyon világos és napfényes ez a helyiség.
Innen a terasz is azonnal elérhető, mely igény szerint könnyen téliesíthető, mert a padlófűtés itt is kiépítésre került.

Az emeleten 3 szoba (jelenleg 2 gyermekszoba és egy szülői hálószoba), 1 félszoba (jelenleg dolgozószoba), 1 gardrób helyiség, 1 kádas fürdőszoba mosókonyhával és egy 10 nm-es erkély található, ami összesen 71 négyzetméter.

A kert körülbelül 380 négyzetméter, amit folyamatosan karban tartott, de igény szerint tovább alakítható. Az udvarhoz egy térkövezett, elektromos kapuval felszerelt kocsibeálló tartozik, ahol akár 4 autó is elfér.

A tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően az épület energiatakarékos, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik.
Az ingatlan saját célra épült, ami a beépített anyagok, szerkezeti és gépészeti konstrukciók tekintetében is kiváló minőséget képvisel.
Minden szobában laminált parketta, a konyhában, az előtérben és a nappaliban minőségi vinyl padló, a fürdő helységekben pedig kő burkolat van.
A melegvíz, illetve a ház hűtése/fűtése Daikin hőszivattyúval megoldott, a hőleadás padlón, mennyezeten keresztül történik minden helyiségben.
A 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek, melyek elektromos redőnnyel vannak felszerelve.

A padlástér szintén burkolt, így egy plusz tárolási lehetőséget biztosít.
A házban riasztó- és kamerarendszer van kiépítve.

Amennyiben itt képzeli el új életét, keressen bizalommal.

Referenciaszám: M279368
Szabó Nóra
+** ** *** ****
****.*****@*****.**

Referencia szám: M279368