Eladó sorház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály

Leírás:

Eladásra kínálunk egy páratlan panorámával rendelkező, kertkapcsolatos, 268 nm-es sorházi lakást Budapest II. kerületének exkluzív részén, a Rózsadombon, a Marczibányi tér közvetlen közelében. Az ingatlan egy 840 nm-es telken helyezkedik el, és a vételár magában foglalja a két autó számára kialakított garázst is.

A lakás négy szintes, szintenként 60 nm alapterülettel, és tartozik hozzá egy további, hasznosítható padlástér is. Az ingatlan szintenkénti elosztása az alábbiak szerint alakul:

**0. szint:** Itt található a tágas tároló, valamint egy média szoba, amely ideális szórakozásra vagy otthoni moziszobaként is használható. Ezen a szinten keresztül egy kis lépcsőházon át közvetlen kapcsolat nyílik a garázs felé.

**1. szint:** A nappali, étkező és konyha központi szerepet tölt be a lakásban, amihez egy kamra és egy mosdó is tartozik. Az étkezőből nyílik egy 8 nm-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

**2. szint:** Ezen a szinten két hálószoba található, az egyikhez egy saját erkély is tartozik, ahonnan élvezhető a kilátás. A fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval felszerelt.

**3. szint:** Szintén két hálószoba kapott helyet, egy másik fürdőszobával, amely szintén zuhanyzóval és mosdóval rendelkezik.

Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, ennek részeként új, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést modern gázkazán biztosítja, az alsó két szinten padlófűtéssel, míg a felső szinteken radiátoros megoldással.

A lakás per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető, így ideális választás mindazok számára, akik egy exkluzív, csendes környezetben szeretnének otthonra lelni, közel a város nyüzsgéséhez, mégis távol a zajától.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M287115-LP