Eladó lakóövezeti telek Budapest

Paraméterek:

• vezetékes gáz az utcában
• vezetékes víz
• villany
• csatorna az utcában

Leírás:

3.KER. CSILLAGHEGYEN 3162 m2, 20 LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK

3. KER. CSILLAGHEGY ÉSZAKI RÉSZÉN, CSENDES UTCÁBAN (nagyrészt csak az ott lakók hajtanak be, átmenőforgalom szinte semmi nincs) kínálunk eladásra, egy 3162 m2-es (879 négyszögöl), TÉGLALAP ALAKÚ, JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, 35%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, 20 LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS, TELJESEN SÍK, D-i tájolású, 2 UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, építési telket.
A közművek közül a VÍZ és a VILLANY a TELEKHATÁRON BELÜL, a GÁZ és CSATORNA az UTCÁBAN található.
Az eladásra kínált ingatlan 4 helyrajzi számon nyilvántartott telekegyüttesből tevődik össze, melyek közvetlenül egymás mellett helyezkednek el.

A JELENLEGI 3162 m2 TERÜLETBŐL, A KÉSŐBBIEK FOLYAMÁN ÖSSZESEN 373 m2 TERÜLETET KÖZÚTSZÉLESÍTÉS JOGCÍMEN LE KELL MAJD ADNI AZ ÖNKORMÁNYZATNAK (TELEK EGYIK VÉGÉBŐL 201 m2-t, A MÁSIKBÓL PEDIG 172 m2-t) ÍGY NETTÓ 2790 m2 FOG MEGMARADNI. A FENT JELZETT 20 LAKÁSOS BEÉPÍTHETŐSÉG TERMÉSZETESEN A 2790 m2-re VONATKOZIK!

Övezeti besorolása: Lke-1/Hz-2
befoglaló méretek: kb 80 m hosszú és kb 40 m széles az utcafrontja
legkisebb kialakítható telek: 500 m2 (5 db telek alakítható ki)
beépítés mértéke: 35% (terepszint alatt és felett is)
általános szintterület mutatója: 0,6
legkisebb zöldfelület arány: 50%
épület magassága: 5 m
épületszám: 5 db (telkenként 1 db)
lakásszám épületenként: 4 db

AZAZ 5 db TELEK ALAKÍTHATÓ KI, AHOVA 5 x 4 = 20 db LAKÁS ÉPÍTHETŐ.

Közlekedés: 134-es busz gyalogosan 5 percre