Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• távfűtés
• A energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Megvételre kínálok a X. Kerületben egy 3 szobás, tulajdoni lap alapján 54. - valóságban 56 négyzetméteres - dupla erkélyes lakást!

Az ingatlan 1/1 tulajdon, teljesen per-tehermentes, rövid időn belül költözhető!

2007-es építésű társasház második emeletén helyezkedik el, közvetlen szomszédok nincsenek, így abszolút privát érzetet biztosít az elhelyezkedés.


Kellemes és barátságos lakóközösséggel rendelkezik, saját elkerített,belső parkolórész kizárólagos használati joga tartozik az ingatlanhoz. Jelenlegi elrendezése praktikus, minden helyiség külön nyílik, a 2,7 méteres belmagasságának, tágas nappalijának, valamint a két nagy szobájának köszönhetően plusz teret és kényelmet nyújt. A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan könnyen elérhetőek helyiségek, mint például a két nagyszoba, az amerikai-konyhás nappali, valamint a fürdőszoba. Tartozik hozzá 2 darab szépen berendezett 7+7 négyzetméteres terasz, ahol egy 4+4 fős társaság kényelmesen elfér az asztalnál. Beépített szekrény, illetve számos tároló helyiség lett kialakítva az ingatlanban. A lakást egész nap körbejárja a napfény!


Fűtése távfűtés, amely kedvező havi rezsiköltségekkel bír. Minden nyílászáró duplafalú üveges, továbbá redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a társasház pedig 10 centiméter szigetelést kapott.

A közös költség 35000 forint, ami tartalmazza a szemétszállítást, kertész díját, lépcsőház karbantartást és a felújítási alapot is.

A társasház megtakarítással rendelkezik, továbbá felújításokra is pályázik, amelyeket sikerrel is nyer meg. Tavaly volt, amit megnyertek, akkor a kamerarendszert építették ki. Idén a közgyűlés elfogadta, így a következő ütemtervben a teljes kertrész felújítására kerül majd sor.

A környéken kényelmes távolságban minden nagyobb bevásárlóközpont megtalálható: Tesco, Lidl, Spar, illetve további kisboltok is, így a nagy bevásárlás sem okozhat problémát, továbbá a parkolás az utcán teljesen ingyenes, mindig van szabad parkolóhely az ingatlan közvetlen közelében. Néhány perc séta alatt elérhető számos tömegközlekedési lehetőség is. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő is megtalálható. Ideális választás lehet fiatal pároknak, vagy egyedülállóknak. A sportolás és kikapcsolódás kedvelőinek a Fitness 5 & GYM nyújt számos lehetőséget.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Referencia szám: M302784