Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• csúsztatott zsalus
• utcai panoráma
• házközponti fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

Új tulajdonosát keresi Kőérberek kedvelt lakóparkjában egy földszinti, átlagos állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás.
Ha nyugodt és zöld környezetben képzeli el új otthonát amit szeretne a saját képére formálni, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
️ XI. kerület, Kőérberek, Löveg utca.
️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék.
️ Csendes és nyugodt, gyerekbarát környezet.
️ 5 perc séta a 87-es és a 187-es busz, a 41-es villamos, 20 perc alatt Újbuda központjába érünk.
️ Az M1 és M7-es autópálya és a 0-ás körgyűrű is 5 perces autóút.
️ Bevásárlási lehetőségként kisboltok sétatávolságra vannak.
️ Aldi, Spar és a Budaörsi bevásárlóközpont autóval néhány perces távolság.
️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben.
️ Az Újbudai Alma Mater Általános Iskola és a Csillagösvény Waldorf iskola 8 perces sétatávolság.
️ Kamaraerdő a kirándulni vágyókat, a Sport 11 Sportcentrum a Kánai tó partján pedig a mozgás szerelmeseit várja.
️ Ez utóbbi teniszpályákkal, focipályával, uszodával, squash pályákkal, edzőteremmel biztosítja a kikapcsolódást.
️ A ház előtt ingyenes a parkolás.

AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
1978-ban épült, 3 szintes, csúszózsalus épület.
Átlagos állapotú, gondozott, 16 lakásos társasház, lifttel nem rendelkezik.
A közösségi terekben új, műanyagkeretes nyílászárók kerültek beépítésre.
Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály.
A társasház anyagi helyzete rendezett.
Az épület előtti a parkolás ingyenes.

A LAKÁS LEÍRÁSA:
️ Földszinti, 2 szobás, 53 m2-es, átlagos állapotú ingatlan.
️ Az ingatlan a tulajdoni lapon 50 m2-es, mérések alapján a hasznos alapterülete 53 m2.
️ Elosztása: 2 szoba, előszoba, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba és wc, erkély.
️ A nyílászárók pár éve lettek kicserélve.
️ A nappali parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolt.
️ A pár éves gépesített konyabútor a vételár részét képzi
️ A lakás fűtése házközponti, hő-leadást házgyári öntött vas radiátorok biztosítják.
️ Közös költség 38.000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
3D WEBSÉTÁN keresztül,
személyesen,
online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK:
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!