Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• komfortos
• utcai panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• Lift nincs

Leírás:

Budapest XIV. kerületében, egy szigetelt téglaházban vált megvásárolhatóvá ez
a 28 négyzetméteres, alagsori-félszuterén lakás.

A kis lakóközösségű, csendes, mindössze 6 lakásos társasház Zuglóban,
a Nagy Lajos király útja és Erzsébet királyné útja kereszteződésében található forgalmi csomóponttól,
mindössze néhány perc sétára elhelyezkedő, kertvárosias mellékutcában található.

A 3 szintes tégla ház külső homlokzati szigeteléssel biztosítja a lakások jó hőtartó képességét.

Az eladásra kínált lakás egy rendezett, csendes, hátsó kertben kialakított közös udvarról közelíthető meg, 4 lépcsőfok megtételével.
A 277 centiméteres belmagasságú lakás padlófelülete mindössze 70 centiméterrel helyezkedik el az épület terepszinti csatakozása alatt.

Az előtéri közlekedőből nyílik egy tároló, a külön bejáratú illemhelyiség, ahol lehetőség van mosógép bekötésére és kézmosó kialakítására is. A wc további előnye, hogy kis méretű ablaka közvetlen természetes szellőzést biztosít.

Tovább haladva a fűthető konyhába érkezünk.
Itt elegendő hely van egy étkezőasztal elhelyezésére, és itt található a zuhanyzó, mely az ideiglenes fal áthelyezésével egy teljesen elszeparált helyiséggé alakítható.

A konyhából nyíló 15,6 négyzetméteres szoba mérete több élettér (nappali+háló) kialakítására is alkalmas.
A helyiség természetes megvilágítását 2,2 négyzetméteres felületen biztosítja az utcafronti, műanyag ablak, mely belátásgátló fólia felhelyezésével teljes magánszférát nyújthat.
A szoba megfelelő hőmérsékletéről gázkonvektor gondoskodik.

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony:
A 4.500.- forintos közös költség tartalmazza a víz-, és csatorna díjat is.
A villany és gáz fogyasztás egyéni mérő elszámolása alapján történik, átlagosan 5.000.- + 5.000.- forint körüli összeggel számolható.

A melegvíz ellátás villanybojlerből-éjszakai árammal,
a fűtés gázkonvektorral,
az égéstermék elvezetés kéményen keresztül történik.
A villamos hálózat védőcsőben húzott, (régebbi) réz vezetékekből áll.

Elhelyezkedésének, méretének és alacsony rezsijének köszönhetően:
egyedülállóknak, pároknak és kiadási céllal vásárló befektetőknek is kiváló választás lehet!

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és szinte azonnal birtokba vehető.