Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• egyéb fűtési mód
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

A nyugalom szigete Ön vagy a vállalkozása számára.

Eladó Budapesten, a II. kerületi Rózsadomb legfrekventáltabb részén, a Bimbó útról és a Felvinci útról is akadálymentesen megközelíthető luxus társasházban található 164 m2-es jelenleg home office-ként funkcionáló ingatlan. Az ingatlant a csend és a nyugalom jellemzi, 310 cm-es belmagasságának köszönhetően az egyébként is tágas terek még nagyobbnak hatnak.

Az épületegyüttes 2012-ben épült egy 7500 m2-es gyönyörűen parkosított területen. A minden elemében új és korszerű, déli tájolású ingatlan belsőépítészete csak 2023. márciusában fejeződött be. A -1 szinten elhelyezkedő ingatlan elegáns lépcsőházon keresztül gyalog vagy lifttel is kényelmesen megközelíthető.

Az elegáns környezetű ingatlant befektetési céllal is érdemes megvásárolni. Kiemelten nívós irodai tevékenységre, vagy akár szálláshely-lakás funkcióra is jó hozammal bérbeadható.
A jelenlegi home office kialakítása: előszoba, 1 hatalmas nappali melyből nyílik 2 nagy különbejáratú hálószoba, 3 különbejáratú iroda, fürdőszoba-WC és egy külön WC, illetve háztartási helyiség, étkező és egy impozáns konyha kamrával.
Lakás jellegű használat esetén egyéni igények szerint számos lehetőség kínálkozik az átalakításra.

A társasház belső parkjában igényesen kialakított kerti sütögetőt, játszóteret minden tulajdonos szabadon használhatja.

A ház -2. emeletén kialakított tágas garázsban van lehetőség parkolóhely bérlésére, melynek díja 35.000 Ft/hó.
A közös költség: 90.000 Ft/hó, amely tartalmazza a 17.000 Ft felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, kertgondozást, továbbá a közös tulajdonban levő helyiségek, területek fenntartási és karbantartási költségeit.

Az ingatlan hűtését/fűtését a központi hűtő-fűtő rendszerre rákötött fan coil klíma biztosítja.

Az ingatlan kiválóan alkalmas nagyobb család részére, irodának, vállalkozásnak, cégközpontnak, rövid vagy hosszútávú bérbeadás hasznosítására is egyaránt.


* * * Az OTP Bankcsoport tagjaként CSOK és kedvezményes hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink lakáscélú adásvételét. * * *

Referenciaszám: M284561
Sallai Zoltán +***********
OTP Ingatlanpont
- legjobb ingatlan választék, legjobb piaci ár, legjobb ingatlanközvetÍtő iroda

Referencia szám: M284561