Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZUGLÓ SZÍVÉBEN!
Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! A Bosnyák tér közvetlen szomszédságában eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása, amely kiváló lehetőség befektetőknek vagy akár saját célra is!

Ingatlan jellemzői:
Nettó alapterület: 49,35 m²
Hasznos terület összesen: 64,35 m²
A lakás egy nappaliból, szobából, konyhából és fürdőszobából áll.
A szobából közvetlen lejárat nyílik egy 15 m²-es önálló pincébe, amely tárolónak vagy hobbiszobának is tökéletesen használható.
Elhelyezkedés: Az ingatlan 1. emeletiként van nyilvántartva, de a telek lejtése miatt magasabban helyezkedik el, mint egy földszinti lakás (6 lépcsőfok).
Parkolás: Gépjármű számára kialakított udvari beálló tartozik az ingatlanhoz, amely Zugló központjában rendkívül értékes.
Közös költség: 15.980 Ft/hó
Rezsiköltség:
Nyári hónapokban: 20-25 ezer Ft
Téli hónapokban: 35 ezer Ft
Különleges adottságok:
Bérlővel rendelkezik:
Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérleti szerződés átruházható.
Az új tulajdonos azonnali passzív bevételhez jut.
Kedvező belső elosztás: Praktikusan kialakított tér, amely jól variálható, akár hosszú távú lakhatás, akár befektetési célra.
Zöldövezeti, mégis központi: Zugló központjában, nyugodt környezetben található.
Környék:
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési lehetőségek a Bosnyák tér közelsége miatt.
Szolgáltatások a közelben: Iskolák, bevásárlási lehetőségek, piac, éttermek és kávézók gyalogos távolságban.
Befektetés szempontjából kiemelkedő helyszín: Zugló folyamatosan fejlődő része, ahol az ingatlanok értéke stabilan növekszik.

Befektetőknek: Az azonnali bérleti bevétel, alacsony fenntartási költségek és Zugló népszerűsége garantálja a megtérülést.
Első lakást keresőknek: A kedvező ár és a jól alakítható belső tér remek lehetőséget kínál egy saját otthon megteremtésére.
Családoknak vagy egyéni vásárlóknak: Kertvárosi környezet, mégis központi lokációval.