Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

A Berkenye sétány szomszédságában, igényesen felújított 42 nm-es lakás francia erkéllyel,
tárolóval frekventált helyen, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy 5 szintes téglaépítésű szövetkezeti ház 2. emeletén helyezkedik el, lift nincs.
ÉK-i fekvésének köszönhetően egész nap jó fényviszonyok jellemzik. Az elosztása kiváló, áll
egy szobából, előszobából és egy tágas étkezős konyhából. A bejutást egy több ponton záródó
biztonsági ajtó teszi lehetővé, a nyílászárók mind műanyag 3 rétegű ablakok redőnnyel és
szúnyoghálóval. Az elosztás eredetileg 1.5 szobásból lett átalakítva úgy, hogy a félszobát a
konyhával egybenyitották, megkétszerezve ezzel a konyhapult felületét és étkezőnek adva
helyet. A fűtésről új típusú gázkonvektorok, a melegvíz ellátásról pedig gázbojler gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozik egy kulcsos 7,22 nm-es pinceszinti tároló is.

A lakást 4-5 évvel ezelőtt teljesen felújították. A burkolatok, a villanyvezetékek, a beépített
bútorok, a szaniterek, a nyílászárók és a bejárati ajtó is ki lett cserélve, továbbá új, korszerű
konvektorok kaptak helyet.

A ház rendezett, egy nagyon precíz és odafigyelő szövetkezeti elnök vette át a ház ügyeit
májusban. A ház tetőszigetelése már pár évvel ezelőtt megtörtént, a kapuk ki lettek cserélve,
illetve most zajlik a kaputelefonok és a villámvédelmi rendszer felújítása is. A ház rendelkezik
LTP megtakarítással, valamint az üzemeltetéshez és felújításokhoz felhasználható alappal is.

A környék nagyon jó, fél perc sétával elérhető a Berkenye Sétány, másfél percre pedig a
városközpont. A közelben a Csili művelődési központ, számtalan kis üzlet, ALDI, Interspar,
Penny, McDonalds, élelmiszerboltok, zöldséges, fodrász, kozmetikus stb. mind elérhetőek.

A tömegközlekedés is kiváló, 500m-es körzetben közlekednek a 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151,
166, 223E, 224, 224E, 923, 934, 948, 966 buszok és nem messze érhetőek el a 2B, 51, 52
villamosok is. Parkolni a ház körül ingyenesen lehet.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak, újrakezdőknek. Hitel nem akadály,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!
Érd.: Novák Attila tel.: +**/**-***-**-** email: *****.******@**.**

Referencia szám: LK026915-LP