Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Vadonatúj 2 szobás lakás terasszal, saját kerttel!
Novemberi vásárlás esetén konyhabútor az árban!
Budapest XV. kerületében, egy csendes, kertvárosi részen elhelyezkedő, modernizált földszinti lakás várja új tulajdonosát!
A 63 négyzetméteres ingatlan 2 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, wc-vel és fürdőszobával rendelkezik.
Ezen felül tartozik hozzá egy 14 négyzetméteres terasz, saját kizárólagos használatú kert (30 nm előkert + 100 nm hátsó kert) és egy kocsibeálló is.
Gépészetileg teljesen megújul, modern hűtő-fűtő klímával, padlófűtéssel és gázkazánnal ellátva. Keleti tájolású hálószobák, nyugati tájolású nappali és terasz biztosítanak teljes kényelmet és kellemes hőérzetet.
Az építés alatt álló lakás lehetőséget ad a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek kiválasztására, így az új tulajdonos saját ízlésére szabva költözhet be.
Várható átadás: 2025. február-március.

Álmodd ide az otthonod!

Elhelyezkedés és környezet:
Ez a lakás Budapest XV. kerületében, egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető kertvárosi övezetben található. A Pólus Center és az Újpalotai Vásárcsarnok mindössze pár perc távolságra vannak, így a bevásárlások és ügyintézések szinte gyalogosan is elérhetők. Autós közlekedés szempontjából az M3 és M0 autópályák, valamint a főbb utak közelsége garantálja, hogy a város bármely pontját könnyedén elérhesse.
A társasház és a lakás:
Egy gyakorlatilag majdnem teljesen újraépített 2 lakásos társasház földszinti lakásáról van szó, amelyhez kizárólagos használatú kocsibeálló, 30 négyzetméteres előkert, és egy közel 100 nm-es privát hátsó kert tartozik, mely tökéletes helyszín lehet a családi grillezésekhez vagy akár egy kis konyhakert kialakításához. Az ingatlanhoz tartozó 14 nm-es terasz szintén a kellemes kikapcsolódást szolgálja.
Belső tér és elosztás:
A 63 nm alapterületű lakás praktikus elosztása tökéletes választás akár párok, akár kisebb családok számára.
A keleti tájolású hálószobákban reggelente a napfényre ébredhet, míg a nyári délutánokon kellemesen hűvös marad a levegő.
A nyugati tájolású nappali és terasz a délutáni napsütést és a romantikus naplementéket hozza el Önnek, miközben a padlófűtés biztosítja a téli komfortot is.
Az amerikai konyhás nappali tágas és modern életteret kínál, ahol a főzés és a társasági élet tökéletes összhangban lehet.
A fürdőszoba korszerű zuhanyzóval és törölközőszárítós radiátorral felszerelt lesz.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan műszakilag teljesen újjáépül, modern hő- és hangszigetelő falakkal, vadonatúj nyílászárókkal és gépészettel. A külső szigetelés és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a fenntartható energiafelhasználásról és az optimális hőérzetről. A 32 amperes kapacitású elektromos hálózat biztosítja a nagyobb háztartási gépek és modern technológiai eszközök használatát.
Személyre szabott otthon:
Mivel a lakás jelenleg építés alatt áll, az új tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy kiválassza a burkolatokat, beltéri ajtókat, valamint a szanitereket és csaptelepeket. Így olyan otthonba költözhet, amely tökéletesen illeszkedik az Ön ízléséhez és igényeihez, mintha csak saját maga tervezte volna meg!
Különlegesség:
Habár a ház eredeti alapját és négy tartófalát megőrizték, minden más a gépészettől a vezetékeken át a tetőig vadonatúj. A belső terek a mai kor elvárásai szerint épülnek meg, melyek várhatóan 2025 márciusára készülnek el. Az elkészült otthon belsőépítészeti kialakítása (bútorok és dekorációk) már az Ön egyedi ízlésére szabható.
Miért ez a lakás?
- Kizárólagos használatú, tágas kert és kocsibeálló.
- Praktikus elrendezés, keleti és nyugati tájolás előnyeivel.
- Teljesen újjáépített ház modern gépészeti megoldásokkal.
- Kiváló közlekedés és infrastruktúra.
- Személyre szabható belső kialakítás.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Referencia szám: M292186-LP