A felhasználói élmény fokozása és célzott hirdetések kiszolgálása érdekében, valamint kényelmi és statisztikai célból weboldalunk adatokat tárol a készülékén (sütiket) és webszervereken. Abban az esetben, ha hozzájárul a sütik használatához, kattintson az OK gombra. Részletesebb információt az Adatkezelési Szabályzatban talál.
ok63 M Ft
572 727 Ft /m2
110 m2
3 + 7 fél
BUDAPEST - VII. KERÜLET, MURÁNYI UTCA (LIGETVÁROS)
FIX 11,5%-OS HOZAM!
Kiváló befektetési lehetőség!
Eladó a VII. kerület szívében, a Murányi utcában egy 110 nm-es, teljesen felújított, északkeleti tájolású alagsori lakás.
Az ingatlan lokációja kiváló: a tömegközlekedést számos troli és buszjárat biztosítja, de pár perc sétával a Városliget, a Hősök tere, de a Keleti Pályaudvar is hamar elérhető.
A lakásban összesen 10 szoba (4 és 8 négyzetméter között), egy konyha, 2 fürdőszoba, egy wc és egy mosókonyha kerül kialakításra. A fűtést elektromos panelek, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A falak vizesedés elleni védelmét egy speciális eljárás biztosítja.
Az ingatlan felújítása, illetve átalakítása jelenleg is zajlik, ami várhatóan 2024. december 1-én fejeződik be. (Az ingatlan azonban már a vételár 5%-ával foglalózható.)
Kinek ajánlom ezt a lakást?
Befektetőknek, mert az ingatlan CSAK VISSZABÉRLÉSSEL eladó. Az eladást követően FIX 9 ÉVRE a lakást visszabérli a volt tulajdonos havi nettó 600.000.- forintért/1500 euróért, mely infláció követő. (A nettó bérleti díj azt jelenti, hogy a rezsit, a műszaki fenntartást és a közös költséget a BÉRLŐ fizeti, a tulajdonos ténylegesen az ígért nettó összeget kapja kézhez.) Ezzel a kalkulációval körülbelül 9 év alatt megtérül az ingatlan ára.
A tulajdonos számos sikeres hostelt üzemeltet a belvárosban, így biztos háttérrel és gyakorlattal rendelkezik. Referencia munkái a képek között megtalálhatóak.
ÉRVÉNYES SZÁLLÁSHELY ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!
Amennyiben a legjobb helyen szeretné pénzét kamatoztatni, keressen bizalommal.
Figyelmeztetés!
A lakpont.com semmiféle felelősséget nem vállal az oldalon megjelent hirdetések tartalmáért, illetve a hirdetésekhez feltöltött képekért! Kérjük keresse a hirdetés feladóját a pontos és részletes információkért.hirdetés
Hirdető:
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
hirdetés
hirdetés
Kocsmár Daniella
Üzenetem elküldésével elfogadom a lakpont.com
Általános Szolgáltatási Feltételeit
© 2017 lakpont.com
Minden jog fenntartva
Üzemelteti: infonet.hu [ ingatlanapp.com ]