Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• távfűtés
• D energia osztály
• Lift van

Leírás:

*** IX. KERÜLET SZÍVÉBEN, KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROSBAN - 36 NM-ES - NAPFÉNYES - 1 SZOBÁS (+ HÁLÓFÜLKÉS) - FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS - ELADÓ - CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN.***

NÉPSZERŰ LOKÁCIÓ - Airbnb lehetőség!!!

Az M3 metró Nagyvárad téri megállójától 7 percre elhelyezkedő, 2. emeleti lakás két irányba tájolt, a nappali DNY-i, a konyha ÉK-i tájolású. Mindkét helyiség ablakaiból zöld lombkoronára, illetve madárcsicsergéstől pihenőparkra látunk rá.

Az ingatlan magasemeleti elhelyezkedésének, tájolásának és nagyméretű ablakainak köszönhetően világos, napfényes.

A lakást ötletes, praktikus megoldások jellemzik: az előszobában 3 m szélességben tolóajtós beépített szekrény biztosítja a rendezett tárolás lehetőségét, a nagyméretű szobában igény szerint elszeparálható hálófülke került kialakításra.

A lakást pár éve teljeskörűen felújították:
- modern konyhabútor került beépítésre, beépített sütővel és mikróval,
- a konyhába, a folyosóra és a szobába laminált padló került,
- a fürdőben és a WC-ben hidegburkolat és szaniter csere történt,
- elvégezték a külső-belső nyílászárók, illetve a radiátorok cseréjét is. Az ablakok rendkívül jó hang- és hőszigetelést biztosítanak, alumínium redőnnyel felszereltek.

A lakás rezsije rendkívül alacsony, a közös költség 7488 Ft/hó.

Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes panel épületében, a 2. emeleten található. A lakóközösség kiváló, csendes, a lépcsőház és a folyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak.

Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sétákról, kocogásról. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található. Pár perc sétával elérhető a Klinikák Metrómegálló, a Nagyvárad tér és a Corvin sétány is, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók.

A város szívében van, kiváló a közlekedés: 3 perc sétával elérhető a Balázs Béla utca villamosmegálló, ahonnan a 24-es és a 23-as villamossal megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti pályaudvar.
Az M3 metró Nagyvárad téri megállója 7 perc alatt érhető el gyalogosan, a Semmelweis-Klinikák metrómegálló szintén nagyon közel van. A metróval néhány perc alatt a belvárosba érhetünk.

Első lakásnak, párnak vagy befektetőknek is jó választás! Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható. Airbnb sem tiltott a társasházban.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!