Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• komfortos
• udvari panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift nincs

Leírás:

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Keleti pályaudvarhoz szomszédságában, egy 1 szobás, 37m2-es garzonlakást.

Az ingatlan remek befektetési lehetőség, és hangulatos otthonnak is kiváló. A lakás belső udvarra néző, így mindig csendes, és nincs eljárkálás az ablak előtt.
A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 348cm-as belmagasság pedig lehetőséget biztosít fekvőgaléria kialakítására.
Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Mindezeknek köszönhetően a rezsiköltsége alacsony.

Kialakítás:
- Lakószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc

Állapot:
Szépen karbantartott, tiszta állapot, igény szerint átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak).

Költségek:
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi, ktg.!)
- közös költség: 9657 Ft (víz díját is tartalmazza)

A lakásról:
- földszinten (gyakorlatban magasföldszinten található)
- ÉNY-i tájolás
- frissen festett
- konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely, mosógép
- a fürdőben kád, toalett, természetes szellőzést biztosító ablak is
- nagyméretű ablakok a lakószobában
- szép állapotban megóvott parketta
- tároló helyiség van

A házról:
- az épület külső és belső homlokzata átlagos, rendezett állapotú
- a tetőszerkezet és az elektromos hálózat nemrégiben került felújításra
- légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra
- a lakóközösség igényes, gondos és barátságos! Odafigyelésüknek köszönhetően a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes

Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül jó, hiszen a Keleti pályaudvar az épülettel szemben helyezkedik el, emellett a Deák Ferenc tér metróval akár 10 perc alatt megközelíthető.
A Városliget szintén könnyen elérhető sétával. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, mint például az Aréna Pláza és Puskás Stadion.
A Keleti pályaudvar megállónál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető, és éjszakai járatok is vannak.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel igénybe vehető!

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését nagyon szívesen megmutatom az ingatlant!

Referencia szám: H489480