Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

***XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSKERESZTÚRON - IGÉNYESEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT - NAPPALI + 2 SZOBÁS - DUPLA ERKÉLYES - 1. EMELETI LAKÁS - FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - ZÖLDÖVEZETI ZÁRT LAKÓPARKBAN - ELADÓ!***

Kifogástalan állapotú, 1. emeleti, 71 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 szobás azonnal költözhető, DK-i tájolású, otthonos lakást kínálunk eladásra. A lakás teljeskörű felújítása nemrég fejeződött be, a felújítás óta az ingatlant senki nem lakta. A lakáshoz tartozik a zárt udvarban egy felszíni beálló, melynek ára benne foglaltatik az árban.

A szobák napfényesek, világosak. A nappali erkélyes és a szépen parkosított belső kertre néz, a másik két szoba csendes, előkertre és kisforgalmú utcára tájolt, az egyikhez szintén tartozik egy erkély.

A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, a lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra.
A közös költség felújítási alappal együtt: 13.000 Ft/hó
A rezsi nagyon kedvező, kb. 19.000 Ft/hó.

A felújítás magas műszaki színvonalon történt, mely az alábbiakat tartalmazta:
NAPPALI:
- a nyílászárókat új, redőnnyel és beépített szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókra cserélték,
- új, minőségi, 12 mm-es laminált padlót raktak le,
- az étkező falát divatos, mosható tapétával díszítették,
- új hűtő-fűtő klímát szereltek be, amely az egész lakást kellemesen lehűti, de igény szerint fűteni is lehet vele.

KONYHA:
- teljesen új, modern, gépesített konyha került beépítésre (beépített főzőlap és sütő, szagelszívó, mosogatógép)
- teljes gépészeti felújítás történt; a lakás újonnan felszerelt víz- villany- és gázórával ellátott.

HÁLÓSZOBÁK:
- az eredeti parkettát újra csiszolták és lakkozták.

A felújítás magában foglalta továbbá az elektromos hálózat felújítását és komplett festést is.

Az ingatlan egy zárt lakóparkban - 2003-ban épült, két szintes, 6 lakásos társasházban - található. Az épület kívül-belül újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, a közös belső kert és udvar is tiszta és gondozott. A lakóközösség csendes, jól együttműködő.

A környéken az infrastruktúra kiváló: óvoda, iskola, bölcsőde és számos szolgáltatás is karnyújtásnyira van; posta, bank, gyógyszertár és számtalan bevásárlási lehetőség. Pár perc sétára elérhető buszmegálló, ahonnan közvetlen járat visz az Örs vezér térre.

Az ár tartalmazza az udvari beállót, a kb. 3 millió Ft értékű vadonatúj gépesített (garanciális) konyhát, és az összes egyedileg méretre tervezett és legyártott beépített bútort: gardrób, előszobabútor, kamraszekrényt.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M280937-LP