Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• utcai panoráma
• elektromos fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Eladó felújítandó szuterén lakás a 13. kerületben, a Lehel tér szomszédságában. Tulajdoni lapon alagsori üzlethelyiség, ezért lakásvásárlási hitel NEM vehető fel rá.

Eladásra kínálunk a 13. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Lehel tér közvetlen közelében egy 102 nm-es, jelenleg 3 szobás, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható felújítandó szuterén lakást. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, legyen szó lakásról, szálláshelyről, konditeremről, szépészeti stúdióról, csak a képzelet szabhat határt annak, hogy új tulajdonosa hogyan hasznosítja ezt a remek elosztású ingatlant.

Az ingatlan jellemzői:

- Méret: 102 nm, ideális nagyságú bármilyen célra
- Szobák száma: Jelenleg 3 szoba, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható
- Felújítás: Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a teljes villanyhálózatot kicserélték, és új bojlert, valamint hűtő-fűtő klímát is beépítettek
- Bejárat: Utcafronti bejárat, könnyen megközelíthető

A társasház jellemzői:

- Lakóközösség: Rendezett és barátságos lakóközösség
- Homlokzat felújítás: A teljes külső homlokzat felújításáról már megállapodtak a lakók, a munkálatok 2025 első negyedévében kezdődnek, így az épület teljesen megújul kívülről, ami még értékesebbé fogja tenni az ingatlant
- Rövid távú kiadás: Nincs tiltva a társasházban, így kiváló lehetőség befektetők számára is

Elhelyezkedés és közlekedés:

Az ingatlan kimagasló lokációval rendelkezik:
- Lehel tér: Mindössze 2-3 perc sétára található
- Westend Bevásárlóközpont: 5 perc sétával elérhető
- Közlekedés: A metró, villamos, busz és troli is karnyújtásnyira közlekedik az ingatlantól, így könnyedén elérhető a város bármely pontja
- Fejlődő környék: A környéken folyamatosan épülnek az új építésű társasházak, ami tovább növeli az ingatlan értékét

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a környék dinamikus fejlődését és egy olyan helyen befektetni, amely folyamatosan növekvő értékkel bír. Legyen szó saját lakásról, üzleti célú hasznosításról vagy befektetésről, ez a szuterén lakás számtalan lehetőséget kínál.

Jöjjön el, nézze meg személyesen ezt a remek lehetőségeket kínáló ingatlant, és legyen részese a 13. kerület fejlődésének!


Referenciaszám: M284090


Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M284090-LP