Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• komfortos
• utcai panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift nincs

Leírás:

Zugló központi helyén található 20 lakásos, háromemeletes, zárt lépcsőházas / függőfolyosós, polgári stílusjegyeket magán hordozó, a múlt század elején megépített társasház zárószintjén (lift nélküli - III. emeletén) található, délkeleti tájolású, közvetlen napsütötte / világos és panorámás, gázkonvektoros fűtéssel + hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, 45 m2-es lakóterületen - a 3 méteres belmagasság miatt szükség esetén akár fekvő galériázható - 1 nagy méretű (nappali + étkező + dolgozó) szobából, egy káddal + WC-vel és mosógépbekötéssel is rendelkező - lichthofra ablakos - fürdőszobából, egy praktikusan bútorozható közlekedőből + külön szeparált előszobából, egy ideális méretű, bútorozott (étkező)konyhából és a hozzátartozó bepolcozott kamrahelyiségből álló, esztétikailag és műszakilag is megkímélt / jó állapotban lévő ingatlan.

Az ingatlan a XIV. kerület folyamatosan épülő és szépülő, fejlődő és jelenleg is fejlesztés alatt álló Bosnyák tér közelében található.

A lakásban történő villany-, gáz-, és vízfogyasztás is a lakás saját közműóráin keresztül történik.
Az ingatlanhoz hozzátartozik még a társasház pincéjében egy önálló, teljesen mértékben saját használatú, zárható, kb. 4-5 m2 alapterületű pincetároló is!

A közös költség (a társasház felújítási alappal, a kommunális szemétszállítási díjjal, a lépcsőház és a társasházi karbantartási / működtetési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelő cég díjával együtt) - 2025. március hónapjáig egy korábbi, nagyobb felújítás törlesztése miatt még 25.000,- Ft, utána viszont mindösszesen csak 11.000,- Ft-ra csökken havonta!

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás vagy a társasház közvetlen környezetében vagy a közelben lévő közterületeken lehetséges.
Az ingatlan több mint kiváló elhelyezkedése, a folyamatosan épülő és megszépülő Bosnyák tértől karnyújtásnyira való távolságra van.

A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi viszonyokkal és teljes tehermentességgel rendelkezik, birtokba adása - az adásvételi szerződéskötéstől számítva - szinte azonnal / max.1 héten belül biztosított!

Referencia szám: H487841