Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

SZÉCHÉNYI-HEGYEN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+HÁLÓS KERTKAPCSOLATOS VILLALAKÁS

Múlt század elején épült hatlakásos villaépület, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakása eladó. Első emeleti elhelyezkedése és K-i, valamint DNY-i fekvése kifejezetten napossá, a ház domboldali jellege pedig a bejáratánál földszintessé, kertkapcsolatossá teszi. Igényesen megépített, hőtartó falai a légkondicionáló készüléket nem igénylik.

Alapterülete bruttó 40, nettó 36 m2, amerikai konyhás nappaliból (20 m2), hálószobából (12 m2), előszobából (2,5 m2), sarokkádas fürdőből (4,1 m2) és külön WC-ből (0,9 m2) áll. A 17 m2-es terasz a szomszéd lakással közös használatú. Modern fa, szúnyoghálós nyílászárókkal felszerelt, a 12 ponton záródó, szigetelt fém, bejárati ajtó is.

Cirkó fűtést és melegvizet biztosító, folyamatosan karbantartott, modern kazánnal rendelkezik. A közös költség 13-15 000 HUF, mely korlátlan vízhasználatot is tartalmaz (havi átalány díj gáz esetében kb. 10.000 HUF, az áramnál kb. 2.000 HUF körül alakul). Saját villany- és gázórával felszerelt.

Kiváló infrastruktúra, közvetlen tömegközlekedés a városközpontba (20 perc), boltok, posta, orvosi rendelő, vendéglátóipari egységek, szabadidős lehetőségek 3-5 perc sétára. Az udvarban parkolási lehetőség adott.

A ház biztosítással rendelkezik. Felújítást nem igényel (a vezetékrendszer sem). Gépiesített (hűtőgép, mosógép, gáztűzhely). Azonnal költözhető.

Ősfás környezet, csendes szomszédok, reggelente bekukucskáló őzikék, este sertepertélő malackák, szorgos mókusok és házőrző madárkák is az osztatlan közös tulajdonú, óriási kert társbérlői – akiket a retro fogaskerekű szintén hidegen hagy.

Irányár 62,5 M Ft. Nézze meg, tegyen ajánlatot!

******** Ft
Érd: Pagonyi Szilvia ***********