Eladó ipari terület Balkány

Paraméterek:

• vezetékes gáz telken belül
• vezetékes víz
• villany
• csatorna telken belül

Leírás:

Szabolcs-Szatmár-Bereg vm., Balkány frekventált környékén ELADÓ egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, 134 m2-es, 2019-ben épült AUTÓKOZMETIKA!
Aktív, működő időszakában a műhely jelentős forgalmat bonyolított, így stabil bevételt biztosíthat új tulajdonosának is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 2019-es építésű, tűzálló, 134 m2-es, könnyűszerkezetes, klimatizált épület,
- 2 állásos műhely és munkaterület az autókozmetikában, valamint
- 1 beállós, önálló polírozó helyiség.
- A kozmetika és mosó vezetékes vízű fali kutakkal és ivóvíz minőségű tisztított és szűrt kútvízzel is működtethető.
- Korszerű ülepítő és szennyvíztisztító berendezéssel is ellátott a lefolyórendszere.
- Fűtését és hűtését klímaberendezések oldják meg,
- A használati melegvizet villanybojler biztosítja.
- Modern, kamerarendszerrel ellátott iroda mosdóval, öltözővel és zuhanyzóval, valamint tároló helyiséggel.
- Az ügyfélváró egy különálló kis épületben kapott helyet, ahonnan jól rá lehet látni a munkaterületre.
- A teljes udvar nagy teherbírású, ipari térkővel burkolt,
- Kialakításra került itt egy nagyobb, fedett autóbeálló, emellett az ingatlanon és előtte a közterületen még számos parkolóhely is rendelkezésre áll.
- Forgalmas főút mellett, könnyen megközelíthető helyen található.
- A lakóövezet 30%-os beépíthetősége vállalkozási célú további bővítést, vagy akár lakóház megépítését is lehetővé teszi a hatalmas, 2831 m2-es területen, ami az autókozmetikához tartozik.
- Az ingatlan per- és tehermentes!
(A vételárba nyíregyházi lakás, vagy nagy értékű autó beszámítása is lehetséges.)

Ajánlom mindazoknak, akik:

- Saját autóápolási műhelyüket szeretnék üzemeltetni,
- Stabil bevétellel rendelkező befektetésben gondolkodnak,
- Vagy hasonló épületet keresnek akár más jellegű vállalkozásuk számára.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért. Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és vállalkozói hitelek, az OTP hátterével irodánkban. (M295272)

Referencia szám: M295272