Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Csepel Királyerdőben, csendes, zöldövezeti részen eladó KÉTGENERÁCIÓS ikerház kerttel, garázzsal!

Ingatlan:
- Alsó szintje beton födémszerkezettel, betonblokk falazattal épült a 70-es években, szigetelése az annak idején használt heratektával megoldott
- Emeleti szintjét a 90-es évek közepén ytongból építették rá
- A 90-es években az alsó szintet is felújíották, vezetékeket cseréltek, burkolatokat cseréltek
- A ház három szintes, alsó szintjén a kertből jutunk be az alsó lakásba, mely nagy előszobával, saját konyha-étkezővel, két hálószobával, kamrával, fürdőszobával rendelkezik, alapterülete 90m2.
- A ház első és második emeleti szintjén található a második lakás, mely netto 140 m2, nappali + 4 szobás
- A második szintet egy teljesen külön bejáraton, külső lépcsőn közelítjük meg egy 12m2-es teraszról. Ezen a szinten nagy nappali-étkező-konyha, egy tárolóhelyiség, fürdőszoba, wc és két szoba kapott helyet, ez a szint 100 m2.
- Az emeleti lakásnak saját kertje van, melyet a teraszról érünk el
- A harmadik szinten egy közlekedőből jutunk két különnyíló szobába
- A ház kertrésze kb. 400m2, itt található egy kétállásos, szerelőaknás, ipari áramos garázs (40m2), valamint kb. 3 autó számára nyitott kerti beálló
- A két lakás külön villany-és gázórákkal rendelkezik, vízóra közös mérőn van, de könnyedén almérősíthető!
- Gazdaságos fogyasztással rendelkezik a ház, a kedvezményes, rezsicsökkentett árba mindkét lakás belefér!
- Emeleti lakása 3db klímával hűthető (1 éves klímák)
- A tetőt 2022-ben felújították, cserép héjalású
- A kertben található fúrt kútról a locsolás megoldott
- Elektromos garázskapu, valamint elektromos utcai kapuk állnak rendelkezésre
- Mindkét lakás riasztózott

Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, kiváló befektetési lehetőség két generáció számára, vagy üzlet + lakhatás céljára egyaránt.
Hitelezhető ingatlan, CSOK+ igényelhető!

Hívjon bizalommal a további részletekért!

Referencia szám: H479338