Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• B energia osztály

Leírás:

***Kizárólag Nálunk!***

Budapest, XXII. kerület, a Baross Gábor telepen kis forgalmú mellékutcában eladó egy újonnan épülő ikerház fél. Jelen hirdetmény a első házfélre vonatkozik.

Várható átadás: 2025. május.

ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK! HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS + 2 DB KLÍMA + H TARIFA! 3 SZOBA + NAPPALI + 350 M2 SAJÁT KERT! + térkövezett gépkocsibeálló (1 autó).

85 nm lakóterület, a saját használatú kert 60 nm.

A két ikerház egy 650 m2-es telekre épül, társasházi alapító okirattal, saját helyrajzi számmal, elkerített kertrésszel és külön közműórákkal vehetik át az új tulajdonosok.

MŰSZAKI ADATOK: A ház szigetelt, vasbeton sávalapra épül, 30-as Leier tégla főfalakkal, 10-es tégla válaszfalakkal és E gerendás vasbeton födémmel. A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 12 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül. Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal felszerelve. A fűtésről egy takarékos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért egy elektromos vízmelegítő felel. A ház komfortos hőmérsékletét szintenként 1-1 db inverteres, hűtő-fűtő klíma szolgáltatja. A hőszivattyúhoz és a klímákhoz a kedvezményes H tarifás villany elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a ház a hőszivattyúnak, a H tarifának, a klímáknak és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagy kedvező rezsiköltségekkel fenntartható. Motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló teszi komfortossá a parkolást.

A hideg és meleg burkolatok 7.000. Ft/m2, a beltéri ajtók 70.000. Ft/db árig választhatók felár nélkül, a szanitereket is Ön választhatja ki, illetve minden egyéb kérés megvalósítása megbeszélhető a rugalmas kivitelezővel.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M293894-LP