Eladó ikerház Gyula

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• B energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

ELADÓ apartmant keres GYULÁN? Ahol esetleg LAKNI is tud?------ Békés-megyében, Gyula híres fürdővárosában ELADÓ családi ház és apartman! Az ingatlant 2019-ben vásárolták, amely teljes felújításon esett át, a földszinttől a tetőig. A földszinten, külön bejárattal kialakított ,közel 80m2-es lakrész található, mely a tulajdonosok lakhatását szolgálja, de kiadó szobákká is könnyedén alakítható. Az emeleten 3 szoba található fürdőszobával és konyhával. A hátsó épületben is külön lakrészt alakítottak ki, amely folyamatosan ki van adva, apartman jelleggel, az emeleti szobákkal egyetemben. A szobák elszeparált külön bejárattal rendelkeznek,mely az igényesen kialakított belső udvarról közelíthetőek meg. Az autók parkolása a zárt udvarban megoldott, több autónak is. Az ingatlan sarki jellegéből adódóan külön, mindkét oldalon elektromos úszókapuk vannak, külön vezérléssel a vendégek számára. Az ingatlan előtt a közterületen is parkolók vannak kialakítva. Az igényes, gondozott környezet és a minőségi felújítás során használt anyagok igazán exkluzívvá teszik az épületegyüttest. A jelenlegi tulajdonosok kiemelt figyelmet fordítottak a kivitelezésre, minden a kényelmet és diszkrét nyugalmat szolgálja. Nem csak a környék kiemelt (a Várfürdő főbejárata gyalog 5 perc), hanem az apartman is igen kedvelt, sok a visszatérő vendég. A FELÚJÍTÁS során használt anyagok: Bramac Protector tetőcserép/ 3 rétegű nyílászárók-redőny-szúnyogháló-páramentesítők/ 15cm-es külső szigetelés+nemesvakolat+lábazat szigetelés/ hűtő-fűtő klímák (nappali 5kW, emelet 3,5kW, kisház 3,5kW)/ zárt cellás purhab szigetelés a padlásokon/ a fűtésről Baxi kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével/ 150l puffer tartály a mindenkori, azonnali melegvíz ellátáshoz/ Aereco szellőztető rendszer a kellemes levegő biztosításához/ riasztó, kamera rendszer/ mindkét oldalon elektromos úszókapu, külön vezérléssel a vendégek számára/ a melléképület tetőszerkezete is kicserélve (cserép Tondach mázas)/ füvesített/ öntöző berendezés/ térburkolat mindenhol/ fúrt kút az udvarban/ az udvarban két helyen elektromos autó-töltő csatlakozás előkészítés/ osztott -mindenhol elérhető wifi/riasztó-kamera rendszerrel-szünetmentes tápegységgel/villany 3x32A-kiépítve/ udvarban kiülők, gyermekjátszók, mely helyén kiépítve a medence csatlakozás is,ha valaki tovább szeretné bővíteni.
Ide csak költözni kell! Családi okok miatt eladó! Az apartman jelenleg is működik, folyamatos kiadás alatt van! A szállás jelenleg 8+2 főre kiadható, illetve az alsó lakrész átalakítását követően, akár 12+3 fő részére is használható!
Amennyiben érdeklődését felkeltettem,előre egyeztetett időpontban megtekinthető, természetesen a vendégeket is figyelembe véve!
Kérem ha érdekli az ingatlan, keressen bizalommal, bemutatom Önnek!
Érd: Orova Zsuzsanna **-*******

Referencia szám: M285572