Eladó ikerház Solymár

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

Eladó egy minőségi, azonnal költözhető ingatlan Solymáron!

Lenyűgöző panorámájú, napfényes otthon örök panorámával.

A nettó lakóterület garázs nélkül 124,3 m2.
Garázs nettó területe 78 m2.
Mindösszesen 5 terasszal büszkélkedik amelyek minden irányban panorámás kilátással teszik egyedülállóvá az ingatlant.

3 hálószobás,2 fürdőszobával és egy külön mellékhelységgel - A nappali tágas amelyből a konyha és étkező is egy térben helyezkedik el. A konyhából nyílik az egyik örök panorámás terasz,de a nappaliból is nyílik egy privát erkély.

Három szintes,az alsó szint a tágas garázs,tárolási lehetőségekkel és mellékhelységgel.

Az első emeleten található 1 hálószoba , tágas nappali és konyha érkező és a két gyönyörű kilátással bíró terasz,továbbá mellékhelység és fürdőszoba ill az előszoba.

A második emeleten 2 hálószoba,fürdőszoba,közlekedő lett kialakítva a 2 panorámás terasszal.

Az ingatlan ára kuriózum, piacképes értékhez igazodik, mely minden modern kényelmet és luxust kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlantípus rendkívül vonzóvá teszi azok számára, akik tágas, de mégis otthonos térre vágynak.

Ez a lenyűgöző ingatlan Solymáron nem csak egy házat kínál eladásra, hanem egy valódi otthont, ahol a minőség és a komfort első helyen áll.

Az azonnali költözhetőség miatt nem kell hónapokat várnia, hogy beköltözhessen álmai otthonába.

Az egyedi adottságok, mint a panorámás nézet, a napfényes terek, valamint a modern fűtési megoldások, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan kiemelkedjen a piacon.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megismerkedhessen ezzel az exkluzív ingatlannal.



A telek méretéhez képest óriási előnnyel rendelkezik, egy 78 m²-es garázs tárolóval együtt, ami bőven elegendő teret biztosít több autó, vagy akár hobbi eszközök tárolására is.

A saját kert lehetőséget nyújt pihenésre, szabadidős tevékenységekre, vagy akár egy szabadtéri étkezésre a családdal és a barátokkal.



Az ingatlant a természet közelsége és a festői panoráma teszi igazán egyedivé. A jellemző napfényes fényviszonyoknak köszönhetően minden napot a természetből áradó energiával kezdhet. Az otthon melegéről és komfortjáról hőszivattyúval működő mennyezet és padló hűtés-fűtés gondoskodik, amelyek gazdaságosak és környezetbarátok egyben.


Az épületszerkezet precíz vasbeton sávalapozással,vasbeton ajzat zsalukő kiemeléssel,monolit vasbeton födémekkel készült.

A főfalak 30 cm Porotherm tégla ,10 cm vastag YTONG válaszfalak üvegszálas hálóval készültek mindkét oldalon.

Tetőszerkezete monolit födém, 30 cm Austrotherm EPS hőszigeteléssel ill 7 cm vastag Esztich csiszolt beton,PVC szigeteléssel,távtartóval és kőlap járófelülettel ellátott.

A nyílászárók 7 kamrás 3 rtg üvegezésű,prémium Veca típusú antarcit színű ALU műanyag ablakok Maco vasalattal és motoros működtetésű alumínium redőnyökkel.Természetesen szúnyoghálóval ,pliszé előkészítéssel az ajtókon.

A szigetelés 15 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés, földszinten 20 cm az emeleten 7 cm Austotherm padlószigeteléssel készült.

Teraszok hő híd mentesítése Schöck Isokorb T 80 mm vastag teherhordó hőszigeteléssel.

A teraszokon edzett üveg korlátok.

Geberit fali tartályok és ibox a falban.. Padló és mennyezet ,fűtés-hűtés Immergas márkájú ,levegő-víz típusú hőszivattyú.

Garázsban padlófűtés,2 db padló összefolyóval,továbbá zuhanyzó-mosdó-szauna előkészítés.

A napelem és okosotthon előkészítése is megtörtént,úgy,mint a teraszon a jakuzzi előkészítése is.

A homlokzat tört fehér vakolat lábazatnál igényes Stegu/manu kőburkolattal.
Kerítés is igényesen kivitelezett antracit,elektromos kapuval.
Az esővíz elvezetés tetőről rejtett 3 m3-es szikkasztóba megoldott.

Ne maradjon le!
Még ma kérjen időpontot a megtekintéshez!