Eladó ikerház Nyáregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Nyáregyházán kínáljuk eladásra ezt a 2 fürdőszobás, 4 szoba + Nappali, 3 Állásos Garázzsal rendelkező Modern, Új Építésű, Családi Házat.
Azonnal költözhető, Társasházi Alapító Okirattal és Használatbavételi engedéllyel már rendelkezik!
Teljes közműves körbekerített telek mérete: 719 m2

Minőségi kivitelezés, megtekinthető referenciával a környéken! 3 gyermekes csok pluszra alkalmas!

Lakás hasznos alapterülete: 101,6 m2 + Belépő 2,31 m2 + Terasz 17.03 m2 + Gépkocsi Beálló az ingatlanban 62,10 m2
Nettó alapterület összesen: 166.01 m2 + Terasz 17.03 m2, Bruttó alapterület összesen: 198.23 m2 + Terasz 17.03 m2

Helyiséglista: Fedett terasz 2.31 m2, Fürdő WC-vel 7.25 m2, Fürdő 4.14 m2, Háztartási helyiség 5.08 m2, Kamra 1.98 m2, Konyha+étkező 9.47 m2, Közlekedő 6.52 m2, Közlekedő 1.1 m2, Közlekedő 2.3 m2, Nappali 23.03 m2, Szoba 12.03 m2, Szoba 10.15 m2, Szoba 9.1 m2, Szoba 9.45 m2, Nyitott terasz 17.03 m2, Garázs (ingatlanban ) 62.1 m2

Hagyományos tégla szerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, rengeteg extrával, barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.

Alapadatok:
- Az épület fafödémes, a födém gerendák között 15 cm hőszigetelés és a függesztett gipszkarton mennyezetbe szintén 15 cm hőszigetelés lett elhelyezve, a gipszkarton tűzgátló.
- Aljzatbeton alatt 10 cm grafitos lépésálló szigetelés van.
- Homlokzatra 15 cm, a lábazatra pedig 10 cm-es XPS hőszigetelés lett felrakva.
- REHAU márkájú nyílászárók háromrétegű üvegezettek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.
- Fűtés: Gáz Kondenzációs cirkó kazán mely a meleg-vizet is előállítja
- Műanyag redőny és szúnyogháló minden ablaknál ... az erkély ajtóknál elektromos mozgatású alumínium redőny
- 2 db klíma melyről két fűtő-hűtő klíma működik: a nappaliba 3,5 kw, a folyosón 2,7 kw-os (H tarifáról működik)
- Padlófűtés mindenhol, a nagyobb terekben plusz lapradiátor és a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor lesz felszerelve.
- Minőségi utcafronti kerítés, elektromos előkészítéssel
- Rengeteg térburkolattal fedett rész, autó parkolásához
- Tereprendezés, normális fekete földdel
- Riasztó előkészítés
- Belmagasság 2,75 m

ANYAGHASZNÁLAT:
- Homok színű Dryvit vékony-vakolat dörzsölt felülettel.
- Héjazat: téglavörös színű mediterrán betoncserép fedés
- Lábazat: barna színű festés
- Bádogos szerkezetek: színre fújt alumínium csatorna

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.
Érd.:Lénárd László **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ046757