Eladó családi ház Pellérd

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó Pellérd központjában 2023-ban felújított, szigetelt, 150 m2-es amerikai konyha-nappalis + 4 szobás tégla építésű családi ház.

A ház felújítása tartalmazza a komplett nyílászáró cserét ( 3 rétegű REHAU ablakok, külső és belső ajtók), 10 cm-es szigetelést, összes vezeték ( víz, villany, gáz, szennyvíz) cseréjét. Az ingatlanban 3 féle fűtés rendszer található: a 24 kW-os gáz(cirkó) kazán, 38 kW-os vegyes tüzelésű kazán ( amely egy indirekt tartályra termel rá) valamint 3 db hűtő-fűtő klíma. A tetőn 6 kW-os napelem rendszer ( rátermeli a hálózatra a felesleges áramot), ezért a ház áram fogyasztása 0 Ft.
A felújítás nem érintette a felső szint fürdőszobáját valamint a ház színezését, azt az új tulajdonos igényes és ízlése szerint lehet befejezni.

A házhoz tartozik egy nagy műhely, amely magában foglalja a kazánházat valamint itt került elhelyezésre a napelem inverter is.
További mellék épületek vannak a telken melyeknek a fele már el lett bontva, ide akár több garázs is kialakítható vagy amit az új tulajdonos szeretne.

A kerítéssel körbekerített, rendezett, gondozott telken, termő gyümölcsfák kis kerti tó valamint fúrt kút található ( amely akár kiszolgálja egy család vízigényét is).

Az ingatlan alkalmas a CSOK+ hitel igénybevételére, viszonylag gyorsan költözhető. A ház árában olcsóbb két szobás lakás esetleg ház beszámolás - előzetes értékegyeztetés után - nem kizárt.

******** Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + **(**)*******

Referencia szám: HZ067057-LP