Eladó családi ház Székesfehérvár

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Eladó Székesfehérvár talán legkeresettebb környékén egy 146 m2-es, korszerű téglából épülő, hőszivattyús, nappali + 4 hálószobás családi ház 377 m2-es telken, az Írók utcájában.
Részletek:
Alapozás:
Statikai számítások alapján sávalap kerül elhelyezésre vasalással, majd egy sor zsalukő. A lemezbeton alatti földréteg tömörítéssel és kavicságyazat réteg beépítéssel.
Falazat:
A teherhordó falazatok Leier 30 N+F falazóelemekből készülnek, a Leier előregyártott kerámia áthidalókkal.
Válaszfalak:
10cm széles LEIER 10 N+F falazóelemekből készülnek, Leier előregyártott kerámia áthidalókkal.
Koszorúk, áthidalók:
Monolit vasbetonkoszorú,12mm-es vasalattal, 8mm-es zárt kengyellel. A statikai leírásban előírt betonminőségben.
Födém:
A földszint feletti födém vasbeton ’E’ gerendás EB 60/19 béléstestekkel. A második emelet felett, illetve a földszint egy részén gipszkarton álmennyezet, fém profilszerkezetre rögzítve készül, 25 cm-es szálas fújt hőszigetelés.
Tetőfedés:
A rajzok alapján nyeregtető, fogópáros fa fedélszerkezet készül. Antracit színű Terrán betoncserépfedéssel, Páraáteresztő tetőfóliával. Antracit színezett alumínium bádogcsatornával.
Nyílászárok:
Egyedi gyártású, kívül fehér fóliával ellátott,5 kamrás, hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű ajtók, ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre. Minden egyes ablakszerkezet dupla lefutóval és rejtett redőnytokkal lesz szerelve, mely lehetővé teszi az utólagos redőny, illetve szúnyogháló beszerelését. /a redőny és a szúnyogháló nem a lakás tartozéka/ Az ablakok külső, illetve belső ablakpárkányokkal kerülnek átadásra. A bejárati ajtó szintén fehér színű.
Garázs ajtó:
A garázsokra fokozottan hőszigetelt, szekcionált, elektromos motorral ellátott fehér színű garázsajtó kerül felhelyezésre. 2 db távirányítóval.
Homlokzat:
15 cm Nikecel hőszigetelési rendszer kerül felhelyezésre 1.5mm-es dörzsölt műgyanta alapú vízzáró vakolattal.
Vízszigetelések:
A padlón talajnedvesség elleni vízszigetelés készül GV bitumenes lemezből.
Szaniterek:
A felső fürdőszobában: 1db Kád / kád 80000ft+kádtöltő csaptelep 30000ft/
/alföldi mosdó/20000/+ csaptelep 20000ft/ 1db wc geberit tartály+alföldi wc kerül
Az alsó fürdőszobában: mosdó 20.000 Ft + csaptelep 20.000 Ft / illetve 1 db geberit tartály +alföldi wc kerül elhelyezésre. Természetesen minden szaniter választható, de a fent említett összegek feletti rész a vevőt terhelik.
Villamos hálózat:
3x20 A megtáplálása lesz a lakásnak, amely érintésvédelmi relével lesz ellátva. Villamos szerelvények Schneider Asfora szerelvények lesznek felszerelve.
Az ár a lámpatesteket nem tartalmazza.
Helységenkénti szerelés:
Szobák 4db dugalj,1db koax/tv/. Nappali 5db dugalj,1db koax/tv/. Konyha 10db dugalj a megbeszélés szerinti helyre. Fürdő 2db dugalj. Terasz 1 db kültéri dugalj, 1 db lámpa kiállás. Garázs 1 db dugalj,1db dugalj a garázsmotornak.
Helységenként 1 db mennyezeti lámpa kiállás, a nappaliban 2 db (nappali, étkező)
Ezen felül a kivitelező vállalja a riasztó rendszer alapkábelezését, a kaputelefon teljes villamos alapszerelését
Kültéri lámpa kiállások: Bejárati ajtónál+ terasznál 1db bentről kapcsolós lámpatest kiállás kerül kialakításra. A ház megfelelő helyiségeiben a villanytűzhely, mosogatógép, mosógép bekötésének előkészítését a kivitelező vállalja.
Fűtés rendszer:
Az épültében padlófűtés kerül kialakításra. Az épület Ariston Nimbusz Compact 80 S-T hőszivattyúval lesz szerelve, amely a fűtést, illetve a melegvízellátást biztosítja.
Burkolatok:
hidegburkolatok 6000ft/m2, meleg burkolatok:4000ft/m2
Festés:
2 rétegben kerülnek festésre fehér színben.
Beltéri ajtók:
A beltéri ajtókat kilincsel szerelve a kivitelező 70,000ft-ig vállalja a megrendelő igényei szerint, színben és típusban egyaránt választhatók.
Várható befejezés legkésőbb ****.**.**.

Referencia szám: HZ047126-LP