Eladó családi ház Balatonfüred

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

*** Eladó teljes körűen felújított, háromszintes családi ház Balatonfüred központjához közel ***

Balatonfüred egyik legkedveltebb részén, a városközpont közelében kínáljuk megvételre ezt a 3 szintes, teljes körűen felújított családi házat, mely kiváló választás lehet családi otthonnak vagy akár vállalkozás céljára is.

A ház eredetileg 1940-ben épült,a teljes körű felújítás 2021-ben fejeződött be ,így ötvözi a múlt hangulatát a modern kor kényelmével.

- Az alagsor teljes vízszigetelése megtörtént, valamint belülről 5 cm-es hőszigetelést kapott,
- Az épület külső 5 cm-es hőszigetelést kapott, a homlokzat felújításra került,
- A nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárókra lettek cserélve,
- A belső padlórétegrendek, valamint a külső-belső burkolatok cseréje is megtörtént,
- A teljes elektromos hálózat korszerűsítése megvalósult a vezetékek cseréjével,
- Gépészeti felújítás a víz és csatorna hálózat cseréjével, központi fűtés kialakításával.

Az eredeti épület kapott egy földszinti bővítést, így a három szint összesen 205,82 nm-es hasznos alapterületű lett (alagsor: 56,06 nm, földszint: 89,59 nm, emelet: 60,17 nm), valamint az épület teraszainak összterülete 85 nm.
A földszint és az emelet azonos kialakítású, minden szükséges élettér megtalálható mindkét szinten, így akár két különálló lakásnak vagy apartmanoknak is használható.

A ház jellemzői:
- 4 hálószoba,
- 2 fürdőszoba,
- 2 külön WC,
- 2 konyha-étkező,
- 1 hall a földszinten,
- Az alagsorban 3 nagyméretű helyiség, melyek funkciójukat tekintve még bármilyen célra kialakíthatók (pl. mosókonyha, szabadidő szoba, műhely, stb.),
- Az alagsorban található a kombi gázkazán, ami a fűtést és a meleg vizet biztosítja, a fűtés radiátoros hőleadással történik,
- Az ingatlan összközműves, az áramhálózat 3 x 16 A kapacitású,
- A lépcsőház kényelmes szélességű, az alagsortól a tetőteraszig juthatunk rajta,
- A tetőteraszról Balatoni panoráma tárul elénk, valamint kényelmes napozási, pihenési lehetőséget biztosít.

A telek 727 nm és két utcával is határos. A főbejárat felől 1 autó parkolása biztosított az udvaron, a hátsó kert felől akár 3 autó is be tud állni az udvarra.
A kert rendezett, parkosított zöldövezet, kellemes légkört biztosítva a pihenéshez.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétára elérhető: üzletek, gyógyszertár, posta, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás mind a közelben találhatók.

A Balaton part, Tagore sétány, hajókikötő 1 km távolságra található.

Ez a ház egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy Balatonfüred egyik legjobb részén alakítsa ki álmai otthonát vagy sikeres vállalkozását.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!