Eladó családi ház Gödöllő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Pince

Leírás:

EGYEDÜLŰLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Gödöllőn eladó albetétesített 2 lakásos társasház bő 1300 nm-es telken - a városi parkra tájolva!
Eladásra kínálunk egy emeletes két lakásos társasházat a Harasztban, az Erzsébet park közvetlen szomszédságában egy 1305 m2-es telken.
A ház elrendezése: PINCE + FSZ + EMELET
PINCE 44 m2FÖLDSZINT: 144 m2 + 10 m2-es terasz
EMELET: 134 m2 + 2 terasz (10 m2 és 4 m2)
A pince szinten található a kazánház és a tárolók.
A földszinti lakás helyiségei: előtér, konyha, kamra, 2 szoba, 2 fürdőszoba a pince szinten a kazánház és a tárolók.
Az emeleti lakás helyiségei: emeleti folyosó, konyha-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, parkra tájolt nagy nappali kandallóval, udvaron még plusz tárolók
Az emeletre kültéri fedett nyitott lépcső vezet fel, ami ~10 m2
Az emeleti lakáshoz 2 db terasz tartozik.
Az udvar felé tájolt 4 m2, az utca irányába tájolt 10 m2.
A ház állapota jó, azonnal beköltözhető.
GÉPÉSZET:
A pince szinten található a gázkazán, innen történik a teljes épület fűtése.
A víz- és gázórák közösek. A melegvizet átfolyó rendszerű vízmelegítő adja – mindkét lakásban.
Lakásonként külön villanyóra méri az áramfogyasztást.
A leendő tulajdonos igény szerint almérősíthet vagy külön főmérő órákat szereltethet be.
KERT:
A házhoz egy szokatlanul nagy gondozott kert tartozik.
Itt található egy különálló, szerelőaknás garázs, plusz külön tároló, valamint egy növényzettel elrejtett verem – romantikus hangulatot kölcsönözve a kert ezen részének.
UTCA:
A házzal szemben, az utca túloldalán az Erzsébet park természetvédelmi területe fekszik, idilli és megnyugtató hangulatot biztosít az ingatlannak.
KÖRNYÉK:
Kiváló a környék infrastruktúrája. Néhány perc autóval a LIDL, az ALDI, a StopShop, a Tesco, a Spar és a városközpont is.
A közelben számtalan iskola és óvoda elérhető. Közel van a posta és az orvosi rendelők is.
GÖDÖLLŐ
Az agglomerációs térség egyik legélhetőbb városa, a fővárostól 30 km távolságra.
Egyetemi város, számos jó hírű közép és általános iskolával, kulturális intézményekkel.
Színvonalas zeneiskola és egy gyönyörű új uszoda áll az itt lakók rendelkezésére.
A méltán hires Grassalkovich kastély és kertje, Sissy királyné kedvelt rezidenciája volt.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Az utca végén van a H8-as HÉV megállója, az Erzsébet park megálló. Gödöllőről a HÉV Budapestre az Örs vezér terére 35 perc alatt ér be.
A távolsági autóbusz megállók is akár gyalogosan is könnyen megközelíthetők.
Autóval az M3-as és az M31-es autópálya pillanatok alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Kiváló lehetőség akár befektetésnek is, vagy akár saját részre, több generáció együttélésére is alkalmas.

A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető.

Vevőinknek ingyenes teljes körű hitel-ügyintézést biztosítunk.
Budapesti ingatlan beszámítása megoldható!

A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Várom hívását a hét minden napján!
Érdeklődni: Pólik Erika +***********, *****.*****@**.**

Referencia szám: HZ092093