Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Érd városának csendes, mégis dinamikusan fejlődő Újfalu városrészében kínálunk eladásra.
Az ingatlan 140 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, melyhez egy 1200 négyzetméteres telek tartozik.
Az ingatlan öt szobával és egy fürdőszobával rendelkezik.
A ház jelenlegi állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát.
A gáz cirkó fűtés biztosítja.

Az ingatlan jövőbeli funkciója rendkívül sokrétű lehet.
Az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016 (III.31.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) és az 1. melléklete szerint kertvárosias lakóterület (Lke-3/tk) építési övezetben fekszik, mely szerint
· a legkisebb kialakítható telek területe: 800 m2,

· beépítési módja: oldalhatáron álló,

· beépíthetősége: 15 %,

· legkisebb zöldfelületi aránya: 50 %,

· legnagyobb szintterületi mutató 0,25,

· legnagyobb homlokzatmagassága 4,5 m lehet.

A környék biztonságos és csendes.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező településeket.
A városban számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található.

Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő utá

Referencia szám: H493715