Eladó családi ház Erdőkertes

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Hangulatos kis ház természetközeli nyugalomban – panellakás áráért!

Ez a bájos, tehermentes otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak és kisgyermekes családoknak egyaránt. Egy hely, ahol béke, friss levegő és a szabad életérzés garantált!

Elhelyezkedés:A Gödöllői-dombság festői környezetében, Erdőkertesen található ez a barátságos kis ház. A település Veresegyház szomszédságában fekszik, dinamikusan fejlődő, családias községként egyre népszerűbb.

Az M3-as autópálya közelsége miatt Budapest mindössze félórás autóúttal elérhető.

A ház egy csendes, zöldövezeti részen, Gézahegyen található, ahonnan negyedórás sétával minden fontos intézmény könnyen megközelíthető:Önkormányzat, posta, óvoda, iskola,Orvosi rendelő, gyógyszertár,Termelői piac, boltok, távolsági buszmegálló, benzinkút.

Kert és környezet:A 755 m²-es telek parkosított, számos gyümölcsfával (cseresznye, meggy, körte, barack, eper, dió, füge), cserjékkel és virágokkal. Egy konyhakerti rész is kialakításra került – a természet közelsége és a kikapcsolódás garantált!

A házról:Az ingatlan jelenlegi lakóterülete 60 m², amely bővíthető és alakítható igény szerint.
Földszint: 20 m² lakótér + 10 m² fedett terasz + 10 m² tároló
Emelet: 40 m² lakótér (tetőtér beépítve) + 10 m² terasz
A tetőtérben két külön hálószoba is kialakítható

A beépíthetőség 30%, így a ház tovább bővíthető, akár új épület is építhető a telekre

Műszaki adatok:Víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk a kertben

Fűtés: elektromos panelek, a konyhában fémkandalló (fa, szén)
Melegvíz: villanybojler

Külső falak hőszigeteltek, dryvit-réteggel ellátva

Új műanyag nyílászárók, laminált parketta és járólap burkolatok

Az ingatlan eredetileg nyaralónak épült, de már több mint 15 éve állandó otthonként funkcionál.

Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, vagy tovább fejleszthető ízlés szerint.

Hívjon bizalommal.
Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +**-(**) ******* e-mail: *******.********@**.**
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ087581