Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Kivételes lehetőség két generáció számára – Medencés, napelemes családi ház Rákoscsabán!

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán, egy rendkívül tágas, 299 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló, 898 m²-es körbejárható telken fekvő családi ház. Ez az ingatlan ideális választás két generáció számára, vagy azoknak, akik nagy teret keresnek a kényelmes élethez. A ház különleges extrákkal, mint medence, napelemek, klíma, riasztórendszer, és egy gyönyörű, gondozott kerttel várja új tulajdonosát.

A ház mindkét lakása teljesen külön bejárattal rendelkezik, ami maximális magánszférát biztosít, ugyanakkor könnyen egybenyitható, ha szükséges. A kertben található medence, kerti tó, fedett szaletli és teraszok ideálisak a családi összejövetelekhez, pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan napelemmel, klímával, elektromos kapuval és kétállásos garázzsal van felszerelve, így kényelmes és gazdaságos életet biztosít.

A ház műszaki adatai és elosztása:

- Építés éve: 2000, B 38-as tégla, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal.
- Napelemek: 9 kW-os inverterrel, 2021-ben telepítve.
- Nyílászárók: Hő- és hangszigetelt fanyílászárók, thermoplan üvegezéssel, tetőtérben Velux nyílászárókkal.
- Kert: Gyűrűs kút szivattyúval, automatikus locsolórendszer a kert öntözésére.
- Riasztórendszer, klímák, elektromos kapu.
- Alaprajz: Tökéletes elosztás, tágas, kényelmes helyiségekkel.

Nagyobb lakás – 215 m²:
- 5 szoba, dupla komfortos, teraszos
- Az alsó szinten: átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, háztartási helyiség, előtér.
- A felső szinten: 4 szoba, sarokkádas fürdőszoba WC-vel, 2 gardrób, dolgozósarok.

Kisebb lakás – 84 m²:
- 3 szoba, teraszos
- Kényelmes étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, előszoba.

Mindkét lakásban klíma is felszerelésre került, ami nemcsak a nyári hűvös napokat, hanem a téli hónapokat is kellemesebbé teszi. A fűtést és a meleg víz előállítását lakásonként külön-külön kondenzációs kazán biztosítja, amely gazdaságos működést eredményez.

A ház részben alápincézett (73 m²), kétállásos garázzsal, tárolóhelyiségekkel és a gépészettel, amely biztosítja a ház fűtését és meleg víz ellátását.

Kert és környezet:
A kert szépen karbantartott, helyet ad egy medencének és egy fedett szaletlinek, mely a kert pihenő részét képezi. Az elektromos kapuval ellátott, térkövezett udvaron további gépkocsik számára is van parkolási lehetőség.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelő, posta, bevásárlóközpontok, vonatállomás, iskola, óvoda mind könnyen elérhetők. Az M0-ás autóút és az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető, így a közlekedés ideális.

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a klímák, valamint minden egyéb berendezés, amelyről a megállapodás során egyeztethetünk.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is ezt a páratlan, kényelmes és tágas otthont!
Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: HZ089018