Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• D energia osztály

Leírás:

****2000-es épitésű ingatlan, Kizárólag Nálunk!****

Irányár: 268 + 30 millió Ft. (Kötelező 3 állásos garázs).

Eladásra kinálunk Svábhegyen, Normafa közvetlen közelében, egy panorámás, a valóságban 325 m2 -es, 2 lakószintes azaz nappali és hálószobák, plusz wellness, és tetőtéri szintes ingatlant!

A házhoz tartozik egy SAJÁT 3 állásos garázs is, ahova még felszini parkolón 2 autó kényelmes elhelyezése lehetséges, ennek a vételára 30 millió Ft, melyet kötelezően meg kell az ingatlanhoz vásárolni.
Szintén tartozik egy kizárólagos használatú elkeritett, öntözőrendszerrel ellátott 720 m2-es kert is, az ingatlanhoz fűthető lépcsőn jutunk fel.

Az ingatlan állapota jó, figyelembe véve a környék ingatlanjainak az árát, ez egy kiváló vétel!
Fűtése padlófűtéssel és radiátorral történik.

Alsó szinten helyezkedik el a wellness rész, ahol ellenáramoltatóval ellátott 6x3 méretű medence található, szauna társaságában.
Földszinten az 52 m2 teraszos nappalit emelném ki, kandallóval felszerelve, ezen a szinten még konyha, étkező, kamra és fürdőszoba van, teraszokkal egyetemben.
Emeleten terasszal rendelkező 2 szoba, gardrób, és fürdőszoba található.
Tetőtérben pedig egy dolgozó-vendégszobának is használható helység, fürdővel.

Az ingatlan egy 4 lakásból álló családi ház jellegű társasház része.
A lakások csak egy középső traktusban érnek össze. Teljesen szeparáltak egymástól, a falai olyan pontokon találkoznak, ahol nem zavarják egymást zajszintben sem.

Helyiséglista:

Wellness szint tárolóval: 89,5 m2.

Nappali szintje:
Nappali 52 m2
Konyha 23 m2
Fürdőszoba 4 m2
Kamra 1 m2
Terasz 57,5 m2

hálószoba szint:

Közlekedő 6,2 m2
Előszoba 3,7 m2
Szoba 18 m2
Szoba 19 m2
Fürdőszoba 11 m2
Gardrób 3,2 m2

legfelső szint:

Szoba 18 m2
Közlekedő 9,2 m2
Közlekedő 6 m2
Fürdőszoba 3 m2

Garázs 50 m2
Kizárólagos használatú kert 720 m2
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M294614-LP