Eladó családi ház Pilis

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Pince

Leírás:

Pest vármegye, Pilis, Homoki szőlők városrészben 121 m2 nagyságú tetőtér beépítésű családi ház, 858 m2 telken eladó.
A 2002-ben épült, kétszintes ingatlan a város csendes részében, szórt aszfaltozott utcájában található. Az otthon földszintjén egy nappali, egy konyha, egy étkező, egy kamra, egy fürdőszoba-WC-helyiség és egy 12 m2 nagyságú fedett terasz kapott helyet. A tetőtérben három szoba, egy gardrób szoba, egy WC-helyiség, egy közlekedő és egy lépcsőház található.
Az épület alatt egy 23 m2 nagyságú, az udvar felől megközelíthető, száraz beton pince húzódik. Az épület beton alapon tégla falazattal, részben beton, részben fa födémmel, fa tetőszerkezettel és égetett cserép héjazattal készült, a tető részben csatornával ellátott. Az ingatlan homlokzata jó állapotú, 10 cm-es szigeteléssel fedett. A tetőtér 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott. A külső nyílászárók újak, dupla fa szerkezetűek, a belső nyílászárók szintén újak és fából készültek. A házban a helyiségek járólap-, valamint laminált padló borításúak.
A családi ház teljes belső felújítása folyamatban van, az összes helyiség új burkolatot és festést kap. A munkálatok várhatóan 2025. január második felében befejeződnek. Az otthon melegét és meleg víz ellátását újonnan beszerelt kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A családi házban a közművek közül az egyfázisú (1x22 Amper) villany és a vezetékes gáz megtalálható. A otthon vízellátása saját fúrt kútról új házi vízművel biztosított.
A ház körben bekerített, gépjárművek behajtása a szórt aszfaltozott út felől kapubejárón keresztül biztosított. Az udvaron található egy 25 m2 nagyságú garázs, beton alappal és beton koszorúval.
A családi ház mérete és elosztása miatt ideális lehet fiatalok vagy többgyermekes családok lakhatására egyaránt.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!
Az ingatlan jelenleg nem lakott, az adás-vétel kifüggesztés köteles. Birtokba adás a kifüggesztési eljárás lejárta után lehetséges.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára.
Érd: Szivos-Tóth László - ** ** *******