Eladó családi ház Baja

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Baja Katonavárosban a SPAR közelében eladó 160 m2-es felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 531 m2 telekkel, napelem pályázattal.1988 körül épült Poroton téglából, földszint+emelet kialakítású, alattuk félszuterén található. A tető kerámia szalagcseréppel fedett.A ház körben EPS anyaggal (5 cm, északi oldal 10 cm), a tetőtér zárt cellás purhab (8 cm) szigeteléssel ellátott. Földszint: nappali-konyha-étkező egy légtérben, tágas előszoba, szoba, tusolós fürdő, wc. Az étkezőből fedett terasz nyílik.Emelet: 2 szoba gardrób szobákkal és erkélyekkel (loggia), kádas fürdőszoba, wc. Külön ajtón juthatunk be a tetőtérbe az egyik loggiáról.Szuterén (központi fűtéssel fűtött): 40 m2-es több célra is alkalmas helyiség, mosókonyha, wc, közlekedő, tároló, garázs, illetve további két (10,4 és 7,7 m2-es szintén több célra is alkalmas helyiség. Használható raktározni, irodának, stb. Korábban kisebb varroda is működött itt, ennek megfelelően ipari áram vételi lehetőség a szuterén több pontján is lehetséges, valamint a hátsó házfalnál is kívül.Az ingatlanon az utóbbi években végezték a felújítások nagy részét, így állapota kiváló! Minőségi anyagok kerültek beépítésre.A nyílászárók korszerű műanyagok, ablakok 2 rétegű hőszigetelt üvegezettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A belső ajtókat borovi fenyőre cserélték.A fűtésről és meleg víz előállításról Westen kombi kondenzációs kazán gondoskodik. (a teljes fűtés hálózat cserélve lett ötrétegű csőhálózat, lapradiátorok és kazán).A nappali részen (3,5 kW Vivax), valamint a felső két szobában (2,5 kW MDV Midea) hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.A villamos hálózat szintén cserélt, 3x16A+villámvédelem áll rendelkezésre.A ház mögötti részen található egy 78 m2-es fém szerkezetű, pala tetős beálló mely alkalmas több autó és egyéb járművek tárolására a garázs mellett, valamint akár rendezvényeket is meg lehet alatta tartani, nyáron árnyékos, pihenésre, sütésre, főzésre is remekül megfelel. A telek hátsó részén található a füves udvar, valamint 16 m2-es fedett tároló, illetve 17 m2-es betonozott rész medence számára.Fúrt kút és kerti zuhany is kiépített.A kapu elektromos, mely kiskapuval egybeépített, az külön is nyitható. Az ingatlanra hamarosan telepítésre kerül egy 5 kW-os napelem rendszer 10 kW tárolóval mely a villanyszámla nullázása mellett elektromos autó ingyenes töltését is lehetővé teszi majd (főleg városi és rövidebb távú használat esetén), illetve a tároló áramszünet esetén azonnal átvált (semmi nem kapcsol ki többet), mindig lesz villany a szolgáltatótól függetlenül is! CSOK, CSOK+ és egyéb támogatásra is alkalmas ingatlan, ezek ügyintézését díjmentesen elvégezzük! Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Jöjjön nézzük meg együtt ! ***********

Referencia szám: HZ075601